Hugo Verrieststraat 89-A2524 CC Den HaagLaakkwartier-West

Map
  • 86 m²
  • 2
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherHeerlijk licht, ruim en zeer goed onderhouden dubbelbovenhuis (86m²)

Description

Verrassend ruim, licht en luxe afgewerkt 3/4 kamer dubbel bovenhuis van 86m² met zonnig balkon (Z/W) gelegen nabij de grens van Rijswijk Dit royale en lichte dubbele bovenhuis van maar liefst 86m² aan de Hugo Verrieststraat 89 A biedt het ultieme wooncomfort verdeeld over twee woonlagen met bergzolder. Gelegen direct aan de grens van Rijswijk, geniet je hier van een perfecte locatie. De absolute eyecatchers zijn de moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en de luxe badkamer met een ligbad en een separate douche. Ben je gek op de zon? Vanuit de woning stap je zo het heerlijke balkon op, dat perfect is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je tot in de late uurtjes van de zon. Dankzij de efficiënte centrale verwarming is het hele huis het hele jaar door behaaglijk warm en comfortabel. De locatie is ideaal voor zowel singles, stellen als jonge gezinnen. Direct in de buurt vind je diverse speelgelegenheden en een groen park voor een ontspannende wandeling. Locatie Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), Het Don Bosco park, diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, diverse uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Indeling Voordeur op de begane grond, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e etage; gang met modern toilet voorzien van een fonteintje; ruime doorgebroken woon-/eetkamer (9.01 x 3.83) met openslaande deuren naar het zonnige achterbalkon gelegen op het zuid/westen; moderne keuken (2.63 x 1.79) voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en toegang naar het balkon. 2e etage met overloop met wasmachine en drogeraansluiting; slaapkamer I (ca. 3.55 x 3.46); slaapkamer II (3.55 x 3.35); luxe badkamer (ca. 2.49 x 2.43) met wastafelmeubel, handdoekradiator, ligbad, separate douche en mechanische afzuiging. Middels vaste trap toegang naar de zolderverdieping met dakraam en opstelplaats C.V.-ketel (mogelijkheid tot het creëren van extra kinderslaapkamer). Balkon Zonnig balkon (3.74 x 0.92) aan de achterzijde gelegen op het zuid/westen. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte 86m² - Bouwjaar 1935 - Energielabel D - VvE actief - 2/3e aandeel - Bijdrage € 70,-- per maand - Banksaldo VvE ca. € 5.973,-- (per 28/02/26) - Huisnr's 89 – 89A - CV ketel Remeha Avanta 28c bouwjaar 2019 - Meterkast 7 groepen met dubbel aardlekschakelaar - Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,895
Status
Available

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (double upstairs apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Volume in cubic meters
340 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, underfloor heating, and sink
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

DEN HAAG AI 7714
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest and alongside park
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

1,200x

Viewed

35x

Saved

4-6-2026

On Funda

Neighborhood

Laakkwartier-West

Den Haag
Residents
8,285
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 3,668

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.