Hulshorststraat 1552573 ED Den HaagOostbroek-Zuid

Sfeervol, licht en uitstekend onderhouden 4-kamer topappartement met drie slaapkamers, balkon én gelegen op eigen grond! In de geliefde wijk Rustenburg/Oostbroek bieden wij dit verzorgde en verrassend ruime topappartement aan. De woning beschikt over 83,40 m² woonoppervlakte, drie goed bemeten slaapkamers, een royale doorzonwoonkamer, een nette keuken, een zonnig balkon met bergkast en is bovendien gelegen op eigen grond. Dankzij de verzorgde afwerking en praktische indeling is dit een woning waar u direct kunt genieten. Via het verzorgde open portiek bereikt u de entree van de woning. Eenmaal boven valt direct de nette afwerking op. De woning is voorzien van een moderne laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en stijlvolle paneeldeuren, waardoor een rustige en verzorgde uitstraling ontstaat. De royale doorzonwoonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. De karakteristieke erker aan de voorzijde en de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de gehele dag. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke leefruimte is om te ontspannen of gasten te ontvangen. De gesloten keuken is modern uitgevoerd in een lichte hoogglans kleurstelling en beschikt over veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde. Hier kunt u in alle rust genieten van een kop koffie of een zomerse avond. Daarnaast bevindt zich op het balkon een praktische bergkast. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Hierdoor is het appartement uitstekend geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die graag een extra logeer- of hobbykamer wensen. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en wordt verwarmd middels een Intergas HRE-combiketel. Hierdoor kan een nieuwe eigenaar de woning zonder ingrijpende werkzaamheden betrekken. Omgeving De woning ligt in de populaire wijk Rustenburg/Oostbroek, een karakteristieke Haagse woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich de winkels aan de Dierenselaan en Apeldoornselaan, diverse supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook de Haagse Markt, het Zuiderpark en het centrum van Den Haag zijn uitstekend bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn tevens station Hollands Spoor, station Moerwijk en de uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Kenmerken Bouwjaar 1936; Eigen grond; Woonoppervlakte 83,40 m²; Balkon 6,10 m²; Inhoud 277,17 m³; Volledig voorzien van kunststof kozijnen Drie slaapkamers; Royale doorzonwoonkamer met veel lichtinval; Moderne keuken met toegang tot het balkon; Balkon met bergkast; Verzorgde badkamer; Separaat toilet; Verwarming middels Intergas HRE-combiketel; Actieve VvE, bijdrage € 65,- per maand; Oplevering in overleg.