Jan ten Brinkstraat 2292522 JA Den HaagLaakkwartier-Oost

Instapklaar en volledig vernieuwd appartement met royale tuin, vloerverwarming en energielabel A++ Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar u direct kunt intrekken? Dan is dit prachtige, volledig vernieuwde appartement absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over circa 72 m² woonoppervlakte, een royale achtertuin, drie slaapkamers en een hoogwaardige afwerking. Dankzij het uitstekende energielabel A++ en de aanwezige vloerverwarming in de gehele woning geniet u van optimaal wooncomfort én lage energielasten doordat de woning van het gas af is. Indeling Via de entree betreedt u de ruime centrale hal. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling van de woning. Woonkamer De woonkamer van circa 14,5 m² aan de achterzijde van het appartement. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor een aangename en lichte leefruimte ontstaat. Keuken De nieuwe keuken van circa 5,5 m² is modern uitgevoerd en praktisch ingericht en van alle gemakken, waaronder vaatwasser en combimagnetron voorzien. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor diverse doelgroepen, zoals zowel starters, stellen en, gezinnen waarbij of thuiswerken ook tot de mogelijkheden behoort. Hoofdslaapkamer van circa 12,8 m² Tweede slaapkamer van circa 7,4 m² Derde slaapkamer van circa 6,8 m² De kamers zijn flexibel in te delen als slaap-, werk-, hobby- of kinderkamer, dan wel als separate eetkamer. Badkamer De stijlvolle badkamer is volledig vernieuwd en modern afgewerkt. De ruimte beschikt over zowel een ligbad als een separate douche. Daarnaast is de badkamer voorzien van een dubbele wastafelmeubel met spiegel. Naast de badkamer beschikt de woning over een separaat toilet, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Ook beschikt de woning over een separate ruimte voor de wasmachine en/of droger. Tuin Een van de absolute pluspunten van deze woning is de royale achtertuin. Deze fijne buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een terras, speelruimte voor kinderen of een groene tuin om heerlijk van het buitenleven te genieten. VVE Naast de woning is ook aan het pand veel aandacht besteed. Er is sprake van een actieve VVE. Recent zijn alle balkons van het pand gerenoveerd en is het dak vernieuwd. Kortom: een modern, duurzaam en volledig vernieuwd appartement met drie slaapkamers, een ruime tuin en een hoog afwerkingsniveau. Een ideale woning voor iedereen die comfortabel en energiezuinig wil wonen zonder te hoeven verbouwen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 72m² - Royale achtertuin - Eigen grond - Energielabel A++, geldig tot 2036 - Bouwjaar 1933 en volledige renovatie in 2026 - Actieve VvE - Maandelijkse VvE bijdrage €100,-- - Niet-bewonersclausule, as is where is clausule, ouderdomsclausule en lood- en asbestclausule van toepassing - Projectnotaris Rosenberg Polak - Oplevering in overleg, kan snel *Een aantal getoonde foto’s zijn ingericht door middel van AI gegenereerd en dienen uitsluitend ter illustratie en sfeerimpressie. Aan deze beelden en de bijbehorende tekst en plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend