Laan van Meerdervoort 11122564 AZ Den HaagVruchtenbuurt

ZATERDAG 3 OKTOBER OPEN HUIS VAN 11:00 - 15:00 UUR. U BENT ALLEN VAN HARTE WELKOM, DE KOFFIE STAAT KLAAR! COMPLEET GERENOVEERD 5-KAMERAPPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS, ZONNIG BALKON EN BERGING IN DE ONDERBOUW Stijlvol wonen in een compleet gerenoveerd appartement, met drie slaapkamers, een sfeervolle woonkeuken, zonnig balkon én een uitstekende ligging? Welkom aan de Laan van Meerdervoort 1112 in Den Haag. Dit prachtige appartement is intern compleet gerenoveerd en tot in detail afgewerkt. De combinatie van een eigentijdse uitstraling, hoogwaardige afwerking en een praktische indeling zorgt ervoor dat je hier alleen nog maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken. SFEERVOL WONEN Bij binnenkomst valt direct de fraaie visgraat PVC-vloer op, die door het gehele appartement is doorgelegd en voor een warme en stijlvolle basis zorgt. De woonkamer vormt samen met de open keuken en eetkamer het sfeervolle hart van de woning. Een echte blikvanger zijn de dubbele zwartstalen taatsdeuren die de woonkamer op elegante wijze verbinden met de open keuken en eetkamer. De stalen deuren zorgen voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de verschillende leefruimtes toch hun eigen karakter behouden. Vanuit de eetkamer stap je rechtstreeks het zonnige balkon op. HEERLIJK ZONNIG BALKON Het balkon is gelegen op het zuidoosten en voornamelijk op het zuiden. Een heerlijke plek om te genieten van de zon, te ontbijten met een kop koffie of aan het einde van de dag gezellig buiten te borrelen. Dankzij de gunstige zonligging is dit een fijne verlenging van de woonruimte en een plek waar je volop van het buitenleven kunt genieten. DRIE SLAAPKAMERS Met vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, biedt het appartement volop ruimte. Of je nu een gezin hebt, vanuit huis werkt, regelmatig gasten ontvangt of behoefte hebt aan een extra hobby- of werkkamer: de indeling biedt alle ruimte en flexibiliteit. MODERNE BADKAMER EN TOILETRUIMTE Ook de badkamer is geheel in stijl gerenoveerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met kom, hoge kast en handdoekradiator. De separate toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een modern fonteintje met kom. In de hal bevindt zich een vaste kast met de opstelplaats voor de wasmachine. Praktisch en netjes uit het zicht. BERGING IN DE ONDERBOUW Extra praktisch is de eigen berging in de onderbouw. Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen, gereedschap of andere zaken die je liever niet in het appartement bewaart. Daarnaast beschikt het complex over een gemeenschappelijke fietsenberging. UITSTEKENDE LIGGING Ook qua locatie heeft dit appartement veel te bieden. Op steenworp afstand bevindt zich het Savornin Lohmanplein, waar je terechtkunt voor je dagelijkse boodschappen, winkels en diverse voorzieningen. Zo heb je het gemak van een uitgebreid winkelaanbod letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd woon je aan de karakteristieke Laan van Meerdervoort, met uitstekende verbindingen naar het centrum van Den Haag, Scheveningen en de omliggende wijken. Voor wie houdt van de combinatie van stedelijk gemak, voorzieningen dichtbij en comfortabel wonen, is dit dan ook een bijzonder aantrekkelijke locatie. GEMEENSCHAPPELIJKE BINNENTUIN Het appartementencomplex beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin, een prettige plek om te genieten van het groen en de buitenruimte. Daarnaast is de gemeenschappelijke binnentuin voorzien van een gemeenschappelijke fietsenberging. ACTIEVE VvE De Vereniging van Eigenaars is actief en wordt professioneel beheerd door een extern beheerkantoor. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 294,74. Deze bijdrage is onder andere inclusief het onderhoud van de gemeenschappelijke tuin en de glasbewassing. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ - Intern compleet gerenoveerd - 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers - Woonoppervlakte 83 m2 - Sfeervolle woonkamer met open keuken en eetkamer - Dubbele zwartstalen taatsdeuren - Fraaie visgraat PVC-vloer door het gehele appartement - Balkon op het zuidoosten, voornamelijk zuiden - Heerlijk zonnige buitenruimte - Moderne badkamer met inloopdouche - Separate toiletruimte - Vaste kast met wasmachine-opstelplaats - Eigen berging in de onderbouw - Gemeenschappelijke binnentuin met fietsenberging - Winkels en voorzieningen aan het Savornin Lohmanplein op steenworp afstand - Actieve VvE, bijdrage € 294,74 per maand inclusief tuinonderhoud en glasbewassing - VvE wordt professioneel beheerd door een extern beheerkantoor - Appartement is gelegen op erfpachtgrond, maar de erfpachtcanon en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht In de koopovereenkomst worden vanwege het bouwjaar de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen en omdat de verkoper er nooit zelf heeft gewoond de niet-zelfbewoningsclausule. KLAAR OM ZO TE BETREKKEN Laan van Meerdervoort 1112 is een appartement waar je direct thuis kunt komen. De complete renovatie, stijlvolle visgraatvloer, karaktervolle zwartstalen taatsdeuren, de moderne voorzieningen, drie slaapkamers en het zonnige balkon vormen samen een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving. Tel daarbij de eigen berging, gemeenschappelijke binnentuin en de winkels van het Savornin Lohmanplein op steenworp afstand op en je hebt een woning die niet alleen mooi is, maar ook bijzonder praktisch gelegen. Een compleet gerenoveerd appartement, een heerlijke zonnige buitenruimte en alle dagelijkse voorzieningen om de hoek. Dit is wonen in Den Haag op zijn best. Benieuwd naar de sfeer en afwerking? Kom binnen en laat je verrassen.