Lage Zand 2662511 GS Den HaagUilebomen

Schitterend 3-kamer hoekappartement van ca. 122 m² woonoppervlak, gelegen op de 14e verdieping van de markante woontoren “De Kroon”, met een prachtig uitzicht over de Haagse binnenstad. Het appartement beschikt over een bijzonder royale woonkamer met schitterende lichtinval dankzij de grote raampartijen op het zuidwesten. Het appartement is voorzien van een open keuken, twee ruime slaapkamers en een badkamer. De architectuur van dit bijzondere gebouw is geïnspireerd op de wolkenkrabbers die tussen 1900 en 1930 in Chicago werden gebouwd. Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie midden in het bruisende centrum van Den Haag, met vrijwel alle voorzieningen op loopafstand. In de directe omgeving bevindt zich een ruim aanbod aan restaurants, gezellige terrassen en winkels. Ook theater Amare, het Binnenhof en het Haagse Bos liggen op korte afstand. Een uitstekende combinatie van rustig wonen op hoogte en de levendigheid van de Haagse binnenstad. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. Station Den Haag Centraal bevindt zich op enkele minuten loopafstand en ook diverse tram- en busverbindingen zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast biedt de nabijgelegen Utrechtsebaan een snelle verbinding met de uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Dankzij de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt dit appartement over een gunstig energielabel A. Indeling: Gezamenlijke entree op de begane grond met toegang tot de liften. Lift naar de 14e verdieping, entree appartement, ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is gunstig gelegen op de hoek van het gebouw en beschikt over grote raampartijen aan twee zijden, waardoor een schitterende lichtinval ontstaat. Dankzij de royale afmetingen biedt de woonkamer volop ruimte voor een grote zithoek en een riante eettafel. De fraaie vloerafwerking loopt door in vrijwel het gehele appartement en zorgt voor een verzorgd geheel. De open keuken is voorzien van keukenkasten, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. De keuken beschikt over veel kast- en werkruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Vanuit de hal toegang tot de twee slaapkamers, beide van uitstekend formaat en voorzien van grote raampartijen met een prettige lichtinval. De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en kan uitstekend dienen als slaap-, werk- of logeerkamer. De tussengelegen badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche met glazen deur, wastafelmeubel met spiegel en handdoekradiator. Vanuit de hal tevens toegang tot het separate toilet en de meterkast. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie G nummer 5253 A-7 - Woonoppervlak ca. 122 m² - Bouwjaar 2011 - Energielabel A - Volledig voorzien van dubbelglas HR++ - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Gelegen op de 14e verdieping - 135/15.744e aandeel in actieve VvE - Maandelijkse VvE-bijdrage € 277,- - Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw - Volledig geïsoleerd - Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling - Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in ondergelegen garage - Geen parkeervergunning mogelijk - Algemene verkoopvoorwaarden van toepassing - Oplevering in overleg