Wonen op een unieke locatie in Scheveningen
Droom je van een sfeervol appartement op loop/ fiets afstand van het Scheveningse strand, mét alle luxe die je van deze tijd mag verwachten? Zoek dan niet verder! Aan de Marcelisstraat 75-A wacht een werkelijk uniek appartement op jou. Gevestigd in een voormalig pakhuis uit 1905, dat met veel aandacht én smaak is getransformeerd tot een modern, stijlvol thuis, combineert dit appartement met een souterrain om te slapen het beste van beide werelden: karaktervolle historie en ultiem wooncomfort.
Wat direct opvalt wanneer je deze woning binnenstapt, is de bijzondere sfeer heel modern. terwijl hedendaagse elementen zorgen voor een luxueuze uitstraling waarin je je direct thuis voelt. Met een energielabel B geniet je daarnaast van duurzame voorzieningen; fijn voor het milieu én je energierekening.
Indeling:
Deze beneden met souterrain biedt volop leefruimte, ideaal voor mensen die de combinatie zoeken van privacy én gezelligheid. De hoge plafonds en speelse raampartijen zorgen voor een licht en luchtig geheel. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de royale woonkamer: dé plek waar je samenkomt met vrienden en familie, of juist heerlijk tot rust komt na een drukke dag.
In het souterrain vind je de comfortabele slaapkamer, waar je in alle rust kunt uitrusten. Het luxe sanitair sluit perfect aan bij het geheel: denk aan een stijlvolle badkamer met een ruime inloopdouche, voorzien van hoogwaardig tegelwerk en moderne inbouwkranen.
De ligging? Daar word je blij van. Zowel het uitgestrekte Noordzeestrand als de gezellige boulevard van Scheveningen liggen praktisch om de hoek. Of het nu zomer is of winter, hier geniet je elke dag van dat heerlijke, vrijgevochten strandgevoel. Op zoek naar een goede cappuccino, lekkere hapjes of verse groenten? Hippe winkels, koffietentjes en supermarkten vind je op steenworp afstand. Ook als je vaak met het openbaar vervoer reist, kom je hier prima uit de voeten door diverse haltes om de hoek. En, niet onbelangrijk: na een dag vol prikkels keer je terug naar de luwte van een rustige straat. Klinkt als thuiskomen, toch?
Geschikt voor jong en oud
Of je nu starter bent, een gezin hebt of juist kleiner wilt wonen: dit appartement is er écht voor iedereen. Dankzij de praktische indeling en de hoogwaardige afwerking kun je hier jouw eigen woondromen realiseren. Espressomachine aan, leesboek erbij, of borrelend natafelen met vrienden – het past allemaal.
Kortom: luxe, karakter & comfort aan zee
Marcelisstraat 75-A is niet zomaar een appartement, maar een stijlvol thuis op een gewilde plek. Hier woon je in alle rust, met de dynamiek van stad en strand op steenworp afstand. Een plek waar historie en luxe, hand in hand gaan, waar het buitenleven lonkt en het binnen minstens zo aangenaam is. Benieuwd geworden naar deze unieke kans? Ervaar zelf de sfeer en ruimte – wij laten je graag alles zien. Wie weet, voelt dit straks ook voor jou als ‘thuiskomen’.
Highlights
AI-generated from the description
Beach and boulevard nearby
North Sea beach and Scheveningen boulevard nearby.
Atmospheric warehouse apartment
Ground floor with souterrain in former 1905 warehouse.
Bright living with kitchen
High ceilings, playful windows and modern open kitchen.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Original asking price
€ 450,000 kosten koper
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,072
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 66.80 per month
Construction
Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1905
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
Areas
Living area
69 m²
Volume in cubic meters
226 m³
Layout
Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story and a basement
Facilities
Optical fibre and TV via cable
Located at
Ground floor
Energy
Energy label
B
Insulation
Energy efficient window, insulated walls and completely insulated