Noorderbeekdwarsstraat 126-A2562 XW Den HaagValkenboskwartier

Sfeervol en luxe gerenoveerd dubbel bovenhuis met zonnig terras! Aan de Noorderbeekdwarsstraat 126A bevindt zich dit recent volledig gerenoveerde en bijzonder sfeervolle dubbel bovenhuis van ca. 100 m². Door de toevoeging van een extra verdieping is een prachtige, ruime woning ontstaan die werkelijk van alle gemakken is voorzien – hier hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. De woning is met oog voor detail en luxe afgewerkt. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis en biedt directe toegang tot het heerlijke zonnige terras van ca. 8 m², gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. De moderne keuken is van alle denkbare inbouwapparatuur voorzien en sluit perfect aan bij de stijlvolle uitstraling van de woning. De luxe badkamer is een echte eyecatcher, met een ruime inloopdouche, ligbad en fraai tegelwerk. Met maar liefst vier volwaardige en ruime slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logees. Indeling: gesloten entree appartement op straatniveau, binnentrap naar de 2e etage, Tweede verdieping Deze verdieping biedt een indrukwekkend ruimtelijk gevoel en beschikt over vier volwaardige slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De centraal gelegen badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad en wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Derde verdieping overloop met separaat toilet, waarna de stijlvolle living zich ontvouwt. De woonkamer aan de voorzijde is bijzonder licht dankzij de brede raampartijen en biedt een elegante leefruimte waar comfort en esthetiek samenkomen. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe uitgevoerde open keuken welke in directe verbinding staat met het zonnige terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen — een ideale setting voor lange zomeravonden en ontspannen momenten. Omgeving De woning ligt in een prettig en kindvriendelijk buurtje, met op de hoek een grote speeltuin. Daarnaast bevinden winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zich op korte afstand. Ook het strand en de duinen zijn snel en eenvoudig bereikbaar – perfect voor ontspanning en recreatie. Kortom: een instapklaar, hoogwaardig gerenoveerd appartement op een fijne locatie, waar comfort en sfeer perfect samenkomen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 100m2 - Sprake van eigen grond - Energielabel A - Zojuist opgestarte VvE, bijdrage ca € 115,71,- per maand - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Project Notaris van toepassing: Quadrant Notarissen - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing - Niet bewoners clausule van toepassing ================================================================ Atmospheric and luxuriously renovated double upper house with sunny terrace! Located at Noorderbeekdwarsstraat 126A, this recently fully renovated and exceptionally charming double upper house of approximately 100 m² offers a perfect blend of space, comfort, and refined living. The addition of an extra floor has created a beautiful, spacious home equipped with every modern convenience — all that’s left to do is unpack your moving boxes. The property has been finished with great attention to detail and a high level of luxury. The bright living room with open-plan kitchen forms the heart of the home and provides direct access to the delightful sunny terrace of approximately 8 m², ideally positioned facing southwest. Here, you can fully enjoy the afternoon and evening sun. The modern kitchen is equipped with all conceivable built-in appliances and seamlessly complements the stylish character of the home. The luxurious bathroom is a true eye-catcher, featuring a spacious walk-in shower, bathtub, and elegant tiling. With no fewer than four full-sized and generously proportioned bedrooms, this home is ideal for families, remote working, or accommodating guests. Layout Private entrance at street level with an internal staircase leading to the second floor. Second floor This level offers an impressive sense of space and features four well-sized bedrooms, each benefiting from pleasant natural light and versatile usage possibilities. The centrally located bathroom is stylishly finished and equipped with a bathtub and washbasin. Additionally, this floor includes a separate toilet, enhancing overall comfort. Third floor landing with separate toilet, from which the stylish living room unfolds. The living room at the front is particularly bright thanks to the wide windows and offers an elegant living space where comfort and aesthetics come together. At the rear is the luxuriously finished open kitchen, which is directly connected to the sunny terrace, allowing the indoors and outdoors to flow seamlessly into one another — an ideal setting for long summer evenings and relaxing moments. Surroundings The home is situated in a pleasant and child-friendly neighborhood, with a large playground on the corner. Additionally, shops, public transport, and various amenities are located a short distance away. The beach and dunes are also quickly and easily accessible — perfect for relaxation and recreation. In short: a move-in ready, high-quality renovated apartment in a great location, where comfort and atmosphere come together perfectly. Particulars: - Living area approx. 100m2 - Freehold property - Energy label A - Newly established Owners' Association, contribution approx. € 115.71 per month - Fully equipped with synthetic window frames with double glazing - Project Notary applicable: Quadrant Notarissen - Given the year of construction, the age clause applies - Sales conditions apply - Non-occupancy clause applies