Notenplein 1422555 ZZ Den HaagRosenburg

Vruchtenbuurt. 4 kamer top-appartement (ca 75m²) op de 2e verdieping gelegen met balkon over de gehele breedte op het zuidoosten gelegen en vrij uitzicht aan de voor-en achterzijde. Deze woning is o.a. voorzien van een woonkamer, 3 slaapkamers, een keuken met apparatuur en een badkamer. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Doordat het appartement zich op de tweede verdieping bevindt, bestaat de mogelijkheid om een dakterras aan te leggen of een extra verdieping te realiseren. De Vereniging van Eigenaren is actief en er is een MJOP beschikbaar! Locatie: De Vruchtenbuurt is een gezellige, groene wijk met een ideale ligging in Den Haag. Op loopafstand vind je zowel het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein als de levendige Vlierboomstraat en Appelstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. Binnen tien minuten fiets je naar het strand en de duinen voor een frisse neus of een zonnige dag aan zee. Diverse (internationale) scholen zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Het openbaar vervoer stopt op korte loopafstand en biedt een directe verbinding naar de bruisende Haagse Binnenstad. Deze wijk combineert het gemak van de stad met de rust van de kust. Kortom: wonen in de Vruchtenbuurt/Notenbuurt is comfortabel, centraal én compleet. Indeling: Woningentree op 1e etage: trapopgang naar 2e etage; gang met vaste kast waar zich de wasmachineaansluiting bevindt; toilet; ruime woonkamer met vaste kast; keuken met kookplaat, oven, afzuigkap, koel/vries combinatie, vaatwasser en toegang tot het balkon over de gehele breedte met balkonkast; 1e grote slaapkamer aan de voorzijde, 2e riante slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, 3e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon; badkamer met douche, wastafelmeubel; Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Recent geplaatste Cv-combiketel Remeha Avanta 17-12-2025 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Keuken en badkamer vernieuwd in 2014 - Glasvezel internet - Energielabel E - VvE actief, bijdrage € 140,- per maand - Eigen grond - Woonoppervlak ca 75 m² - Niet bewonersclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering augustus MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. oppervlakten zijn indicatief.