Okkernootstraat 1382555 ZK Den HaagRosenburg

Pareltje in de Notenbuurt! Spullen pakken en verhuizen? Bij dit appartement is dat zeker mogelijk. Recent gerenoveerd twee-laags appartement met drie ruime slaapkamers en een zonnig dakterras. Dit appartement met 106m² woonplezier is recent met veel gevoel voor luxe en detail opgeleverd. Dit in 2025/2026 geheel gerenoveerde appartement is gelegen in de Notenbuurt van Den Haag. Zeer centraal gelegen met de winkels van de Appelstraat, de Vlierboomstraat en het Savornin Lohmanplein op loopafstand. Het strand, de zee, de duinen en de badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, een zwembad en scholen, waaronder "The International School" zijn op fietsafstand. Openbaar vervoer (o.a. de buslijnen 21 en 23 en Randstad-rail 2 en 3) stopt praktisch om de hoek. Even uitwaaien op het strand? Met de fiets sta je binnen 15 minuten op het strand van Kijkduin. Voorkeur voor dichtbij de snelweg? Binnen 20 minuten rijdt je op de rijksweg A4! Het appartement heeft een etage erbij gekregen en heeft een ware metamorfose ondergaan. Het geheel is aangepast aan de eisen en stijl van deze tijd. Daarbij zijn keuken, sanitair, leidingwerk, vloer- en wandafwerking allemaal vervangen. "De okkernoot (ook walnoot) is een vrucht van de boom die vooral sinds 1950 is aangeplant voor de notenteelt. Afkomstig uit Azië." Indeling Je bereikt de woning via het typische "Haagsche portiek" met een bordes op de eerste verdieping waar vier deuren zijn. Achter de voordeur stap je binnen in de hal waar de netjes weggewerkte meterkast (12 groepen + als) is en de trap naar de woonetage. Op de tweede verdieping aangekomen kom je direct op een ruime overloop van waaruit de drie slaapkamers, het toilet, een separate opstelplaats voor wasmachine en droger en last-but-not-least de badkamer toegankelijk zijn. Het toilet is voorzien van een modern zwevend closet en een fonteintje. De luxe badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, een inloopdouche met hand- en stortdouche, een wastafel met meubel, sfeervolle verlichting, heerlijke elektrische vloerverwarming én een design radiator. Deze laatste zorgt ervoor dat je 's ochtends altijd droge en warme handdoeken hebt. We vervolgen onze weg nu naar de derde verdieping waar de royale woonkamer is. De woonkamer heeft een open keuken met kookeiland en eetbar plus een riant dakterras. De keuken met kookeiland is van de nodige luxe voorzien met inbouwapparatuur van AEG: een 4-zone inductiekookplaat met downdraft, een afwasmachine, een koel/vriescombinatie, een combioven en daarnaast ook nog een Quookerkraan. Bovendien is er een wijnklimaatkast van Vinata, zodat je wijn altijd op de voor jou gewenste temperatuur is. Aan de achterzijde is een royaal dakterras met riant uitzicht, hier geniet je van 's ochtends vroeg tot laat in de avond met familie en vrienden van de zon en het uitzicht. Ben je enthousiast geworden maak dan snel een afspraak, dan laat ik je de woning graag zien. KENMERKEN • Bouwjaar 1938 • Gebruiksoppervlakte wonen circa 106 m² • 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers) • Energielabel A • Gelegen op eigen grond • Cv-combiketel merk Intergas HRE Cw 5 • Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand • Volledig voorzien van dubbelglas • 6 maanden garantie op alle uitgevoerde werkzaamheden VERKOOPCONDITIES • Notariskeuze in overleg • Oplevering op korte termijn mogelijk • NVM koopovereenkomst model 2023 • Niet zelf bewoond clausule van toepassing • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.