Orchideestraat 102565 RM Den HaagBloemenbuurt-West

Droomhuis in de Bloemenbuurt! In zo'n prachtige staat kom je ze niet vaak tegen. Een intern geheel gerenoveerde 5-kamer parterre met voor- en zeer ruime zonnige achtertuin op het zuidwesten met 3 slaapkamers, lekkere woonkeuken en een moderne badkamer. De interne renovatie in 2019 is zeer professioneel en vakkundig aangepakt, waarbij mooie en kwalitatief goede materialen zijn gebruikt en zoveel mogelijk originele details bewaard zijn gebleven. Een compleet nieuwe keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur, Bora kookplaat en een Quooker, de badkamer en het toilet zijn volledig vernieuwd. Alle plafonds zijn vervangen. In de hele woning zijn alle muren glad gestuukt. De C.V-installatie is vernieuwd en keurig weggewerkt. In de woonkamer-en-suite en de 3 slaapkamers is een prachtige PVC visgraatvloer geplaatst. Alle elektrische bedrading is vervangen inclusief een nieuwe uitgebreide groepenkast en is er vloerverwarming geplaatst. Bovendien is de erfpacht afgekocht. Kortom, een instapklaar sfeervol appartement op de begane grond dat zo is te betrekken. De woning heeft ook een eigen website English text below. Het appartement ligt geweldig in de gezellige, rustige Bloemenbuurt, op circa 5 minuten fietsen van het strand en de duinen. De buurt staat bekend om zijn groene ruimtes en bloemrijke tuinen. Perfect gelegen in de directe nabijheid van basis- en middelbare scholen, diverse sportverenigingen en de populaire winkels en horeca van de Vlierboomstraat, Goudsbloemlaan en de Savornin Lohmanplein. De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij. Indeling: Via de ruime voortuin toegang tot het appartement op de begane grond. Centrale hal met pendeldeur en de originele wandtegels. Gang met originele granitovloer en toegangsdeuren naar de fraaie woonkamer met de nieuwe schuifseparatie en strak gestuukte wanden en plafonds en deur naar de heerlijk zonnige, ruim bemeten achtertuin van op het zuidwesten. In de tuin is een schuur en fraaie afsluitbare overkapping te vinden. Zowel de woonkamer als de eetkamer zijn voorzien van een prachtige PVC visgraatvloer. De luxe open keuken is via een ontbijtbar gekoppeld aan de eetkamer. De keuken heeft alle gewenste inbouw- apparatuur te weten een inductie kookplaat met afzuiging, koelkast/ vriezer, oven, combi-oven, Quooker en vaatwasmachine. Het appartement heeft 3! slaapkamers, 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde allemaal met dezelfde PVC vloer en strak gestuukte wanden en plafonds. De volledig gerenoveerde moderne badkamer heeft een mooie tegelvloer, een zeer ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Het separate toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje. Een mooie kans om een gezellig, ruim en sfeervol appartement te kopen in een gewilde buurt! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1926 - Volledig gerenoveerd in 2019 - Erfpacht is eeuwigdurend en afgekocht - Ideale ligging nabij winkels, horeca, sportverenigingen, scholen, strand en duinen - Volledig dubbelglas - C.V.-Combiketel van 2015 - Zonnige royale achtertuin op het zuidwesten - Actieve Vereniging van Eigenaren met MJOP - 1/3 aandeel in de gemeenschap - VVE-bijdrage is € 50,-- per maand, saldo ca. € 11.000,- - Woonoppervlakte wonen ca. 90 m2 - Meetrapport conform BBMI/NEN 2580 aanwezig - Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegrond - Oplevering in overleg - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ENGLISH Dream home in the Bloemenbuurt! You don't often come across them in such beautiful condition. A fully renovated 5-room ground-floor apartment with a front garden and a very spacious sunny southwest-facing back garden, featuring 3 bedrooms, a lovely kitchen, and a modern bathroom. The internal renovation in 2019 was handled very professionally and skillfully, using beautiful, high-quality materials and preserving as many original details as possible. A completely new kitchen equipped with Siemens built-in appliances, a Bora hob, and a Quooker; the bathroom and toilet have been completely renewed. All ceilings have been replaced. Throughout the entire home, all walls have been smoothly plastered. The central heating system has been renewed and neatly concealed. A beautiful PVC herringbone floor has been installed in the living room en suite and the 3 bedrooms. All electrical wiring has been replaced, including a new, comprehensive fuse box, and underfloor heating has been installed. Furthermore, the ground lease has been bought out. In short, a move-in ready, charming ground-floor apartment that is ready to move into immediately. The property also has its own website: The apartment is wonderfully situated in the cozy, quiet Bloemenbuurt, approximately a 5-minute bike ride from the beach and the dunes. The neighborhood is known for its green spaces and flower-filled gardens. Perfectly located in the immediate vicinity of primary and secondary schools, various sports clubs, and the popular shops and restaurants of Vlierboomstraat, Goudsbloemlaan, and Savornin Lohmanplein. The location is easily accessible by public transport, and arterial roads are nearby. Layout: Access to the ground-floor apartment is via the spacious front garden. Central hall with swing door and original wall tiles. Corridor with original terrazzo flooring and access doors to the beautiful living room featuring a new sliding partition, sleek plastered walls and ceilings, and a door to the wonderfully sunny, generously sized southwest-facing backyard. A shed and a beautiful lockable canopy can be found in the garden. Both the living room and the dining room feature beautiful PVC herringbone flooring. The luxurious open kitchen is connected to the dining room via a breakfast bar. The kitchen features all the desired built-in appliances, namely an induction hob with extractor hood, fridge/freezer, oven, combination oven, Quooker, and dishwasher. The apartment has 3 bedrooms! Two at the rear and one at the front, all with the same PVC flooring and sleek plastered walls and ceilings. The fully renovated modern bathroom features a beautiful tiled floor, a very spacious walk-in shower, and a vanity unit. The separate toilet is equipped with a wall-mounted toilet and a small sink. A great opportunity to buy a cozy, spacious, and charming apartment in a sought-after neighborhood! Particulars: - Year of construction 1926 - Fully renovated in 2019 - Leasehold has been paid off - Ideal location near shops, restaurants, sports clubs, schools, the beach, and dunes - Fully double-glazed - Central heating combi boiler from 2015 - Sunny, spacious southwest-facing backyard - Active Homeowners Association with Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) - 1/3 share in the community - HOA contribution is € 50 per month, balance approx. € 11,000 - Living area approx. 90 m² - Measurement report in accordance with BBMI/NEN 2580 available - For dimensions, please refer to the floor plan - Completion date by mutual agreement - Given the year of construction, the age clause applies Interested in this house? Engage your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will look out for your interests and save you time, money, and worries. You can find addresses of fellow NVM buying agents in the Haaglanden region on Funda. Haven't sold your own home yet? Call our office for a no-obligation personal sales consultation where we can discuss the possibilities. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.