Paulus Buijsstraat 7-A2582 CG Den HaagStatenkwartier

High-end gerenoveerd en turn-key dubbel bovenhuis (2026) met riant dakterras, luxe woonkeuken, designbadkamer met vloerverwarming en energielabel A in het geliefde Statenkwartier Ben je op zoek naar een adembenemend, compleet en met oog voor detail gerenoveerd bovenhuis waar je werkelijk zó in kunt trekken? Dan leid ik je met heel veel trots rond in dit schitterende appartement aan de Paulus Buijsstraat 7A! De woning is in 2026 van top tot teen getransformeerd: alles is gloednieuw en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Van de visgraatvloer en de stijlvolle en-suite kastenwand tot de luxe designkeuken met kookeiland en de hotel-chique badkamer met vrijstaand ligbad en vloerverwarming. Dankzij het energielabel A, HR++ beglazing en een nieuwe Intergas CV-ketel (2026) woon je hier bovendien buitengewoon duurzaam en energiezuinig. Als kers op de taart beschikt de woning over een spectaculair dakterras met een prachtig vrij uitzicht over de stad! Wonen in het prestigieuze Statenkwartier De Paulus Buijsstraat ligt op een absolute toplocatie in het hart van het historische en chique Statenkwartier. Om de hoek bevindt zich de befaamde winkelstraat ‘De Fred’ (Frederik Hendriklaan), geliefd om zijn keur aan exclusieve speciaalzaken, kwaliteitsbakkers, boetieks, gezellige koffiebars en uitstekende restaurants. Voor een frisse neus wandel of fiets je in enkele minuten naar het strand, de duinen en de gezellige haven van Scheveningen. Internationale organisaties (zoals Europol, OPCW en Eurojust) en diverse internationale scholen liggen in de directe omgeving. Ook het centrum van Den Haag en openbaar vervoerverbindingen (tram en bus) zijn uitstekend bereikbaar. Indeling van de woning Eerste verdieping: Eigen opgang vanaf de begane grond met trapopgang naar de eerste verdieping voorzien van de hal en de meterkast. Tweede verdieping (Woonverdieping): Binnenkomst op de overloop met een modern gastentoilet voorzien van fonteintje. De royale, lichte leefruimte ademt grandeur dankzij de elegante schouw, strakke visgraatvloer, subtiele plafondlijsten en sfeervolle wandverlichting. Een fraai ingebouwde en-suite kastenwand met geïntegreerde verlichting scheidt de voorkamer subtiel af van het eet- en kookgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de royale, luxe designkeuken: uitgevoerd met greeploze zandtinten, een marmerlook werkblad, een royaal kookeiland met inductiekookplaat en kwalitatieve inbouwapparatuur (o.a. combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie). De grote raampartijen zorgen in de gehele ruimte voor een heerlijke hoeveelheid daglicht. Derde verdieping (Slaapverdieping & Dakterras): Een vaste trap leidt naar de overloop op de bovenste slaapverdieping. Hier bevinden zich twee royale, volwaardige slaapkamers en praktische bergruimtes/vaste kasten (waarin onder meer de nieuwe Intergas CV-ketel 2026 is geplaatst). De badkamer is een oase van rust en pure luxe: strak afgewerkt met beton ciré wanden, fraaie accenttegels, een vrijstaand designligbad, een ruime inloopregendouche, een op maat gemaakt houten wastafelmeubel met dubbele natuurstenen waskommen, inbouwkranen in geborsteld messing, een dakraam voor natuurlijk licht én comfortabele vloerverwarming! Tevens bevindt zich op deze verdieping een separaat tweede toilet. Vanuit de royale slaapkamer stap je via een brede glazen schuifpui direct het indrukwekkende dakterras op (ca. 14,6 m²). Het terras is voorzien van sfeervolle houten vlonderdelen en biedt de hele dag een heerlijke plek in de zon met weids uitzicht over de karakteristieke Haagse daken! Zien we elkaar snel? Ik kan je natuurlijk nog veel meer vertellen over de hoogwaardige afwerking, de fijne sfeer en het fantastische dakterras, maar het is nóg beter om het met eigen ogen te komen bewonderen! Omdat ik de bezichtigingen persoonlijk verzorg, neem ik alle tijd om je rond te leiden en al je vragen te beantwoorden. Plan heel eenvoudig direct een bezichtiging in via de website, dan zie ik je heel graag snel bij de voordeur aan de Paulus Buijsstraat 7A! Alle pluspunten en kenmerken op een rij: Woningtype: Turn-key gerenoveerd en gesplitst dubbel bovenhuis (2026) Locatie: Gelegen in een rustige straat in het geliefde Statenkwartier, op steenworp afstand van 'De Fred' en nabij het strand van Scheveningen Energielabel: Energielabel A, volledig voorzien van HR++ glas en optimale isolatie Installaties: Gloednieuwe Intergas HR CV-ketel (2026) en vernieuwde elektra/meterkast Buitenruimte: Riant, zonnig dakterras (ca. 14,6 m²) bereikbaar via grote schuifpui vanuit de slaapkamer Keuken: Luxe woonkeuken met kookeiland, marmerlook werkblad en complete inbouwapparatuur Sanitair: Hotel-chique designbadkamer met vloerverwarming, inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafels en separaat 2e toilet Afwerking: Strakke visgraatvloeren, ornamentenlijsten, stijlvolle en-suite kastenwand met verlichting en stucwerk VvE bijdrage: Maandelijkse VvE-kosten bedragen € 108,- per maand Status: Alles is nieuw (2026), direct en zorgeloos te betrekken!