Q.A. Nederpelstraat 2382552 HH Den HaagHoutwijk

In een rustig deel van Houtwijk gelegen verzorgd 2-kamer appartement op de tweede woonlaag (1e verdieping). Het appartement beschikt over een balkon gesitueerd op het zuidoosten en over een eigen (fietsen)berging op de begane grond. In de omgeving zijn er diverse voorzieningen zoals de winkels van Kraayenstein, Loosduinen en van het winkelcentrum Houtwijk aan de Hildo Kroplaan. Diverse sportfaciliteiten zijn eveneens op relatief korte afstand te bereiken alsmede het recreatiegebied Madestein, het Ockenburghse bos en de badplaats Kijkduin. De indeling van het appartement is als volgt; Toegang via een centraal portiek met brievenbussen- en bellentableau, opgang via een portiektrap naar de 1e verdieping (2e woonlaag), overloop met meterkast, entree van het appartement, gang, vaste kast met opstelplaats van de cv-ketel, vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine, badkamer met een douchecabine, een wandcloset, een ligbad en een vaste wastafel, slaapkamer, woonkamer met een open keuken voorzien van divers inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, een vaatwasser, een vlakscherm afzuiging en een aparte kolom met een koelkast en een oven. Vanuit de keuken toegang naar het op het zuidoosten gesitueerde balkon. Op de begane grond is er binnen het complex nog een eigen (fietsen)berging aanwezig. Bijzonderheden: * erfpacht eeuwigdurend uitgegeven * canon thans € 68,48 per jaar * beheerkosten erfpacht thans € 34,-- per jaar (tarief 2026) * herziening canon per 1-1-2027 * grondwaarde € 7.608,-- * gebruiksoppervlakte wonen ca. 56 m² * berging op de begane grond ca. 7 m2 binnen het complex * actieve VVE, bijdrage thans € 138,45 per maand * bouwjaar complex 1980 * energielabel C * gevelkozijnen uitgevoerd in hout en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in dit leuke starters appartement........? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.