Regentesselaan 344-12562 EL Den HaagRond de Energiecentrale

Regentessekwartier. In 2026 volledig inpandig gerenoveerd 2-kamer appartement (ca. 30 m²) op de eerste verdieping. Deze woning is o.a. voorzien van een slaapkamer, woonkamer, moderne open keuken en moderne badkamer. De woning heeft energielabel A en is voorzien van een warmtepomp. De vereniging van eigenaren is actief met een MJOP en professionele beheerder ! Ligging: Uiterst strategisch gesitueerd aan de mooiste laan van de populaire wijk Regentessekwartier. Horeca op loopafstand: het Regentesseplein en de Weimarstraat liggen om de hoek met een breed aanbod aan cafés, restaurants en terrassen. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn te voet bereikbaar, waaronder Albert Heijn, Jumbo, Kruidvat en Etos. Diverse openbaar vervoerlijnen richting o.a. Centraal Station bevinden zich vlakbij (o.a. tramlijn 12, 2 en 4). Het strand, het centrum en de uitvalswegen liggen op korte fietsafstand. Voor de deur is er ruime parkeergelegenheid aan de openbare weg. Indeling: Gesloten entree op de begane grond; entree appartement op de 1e etage; woonkamer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, elektrische kookplaat en afzuigkap; slaapkamer moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Voor maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Energielabel A - Inpandig gerenoveerd in 2026 - Woonoppervlakte ca. 30 m2 - Verwarming middels warmtepomp, - VvE-bijdrage € 123 per maand, exclusief € 100 per maand voorschot nutsvoorzieningen (totaal € 223 per maand) - Gemeenschappelijke wasvoorzieningen - Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen - Niet-bewoningsclausule door huidige eigenaar van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de - NVM-koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheekberekening door een van onze onafhankelijke hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.