Renswoudelaan 812546 XG Den HaagLeyenburg

Leyenburg. Ruim 3/4 kamer appartement (74m²) op de 1e etage met achterbalkon op het zuid-westen. Deze nette eenvoudige woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer en 2 slaapkamers en is gelegen op eigen grond. Ligging: Gelegen in een prettige veilige woonomgeving. Het Zuiderpark met sport en recreatiemogelijkheden om de hoek. Op korte loopafstand van winkelcentrum Leyenburg met Jumbo, Albert Heyn, Etos en diverse andere dagwinkels. Zee, strand en duinen zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. Diverse winkels bij het achterliggende Haga Ziekenhuis met een openbaar vervoerknooppunt (o.a. bus 21, 23 en 37, tram 6 en randstadrail 4). Bushalte ligt op 3 minuten loop afstand van de woning, op de kruising van de Renswoudelaan en de Vreeswijkstraat. Hier stoppen bus 25 (die gaat naar het stadscentrum) en bus 26. Indeling: Woning entree via open portiek; gang met toilet, vaste kast en meterkast, ruime woonkamer en suite met openslaande deuren naar het balkon, eenvoudige keuken met douche en toegang tot balkon, achterzij slaapkamer en voorslaapkamer. Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via gaskachels - Warmwater via elektrische boiler - Voorzijde voorzien van dubbel glas - Energielabel F, geldig tot 24-09-2036 - Woonoppervlakte ca. 68 m² - VvE actief, bijdrage € 95,- per maand - Bouwjaar 1934 - Eigen grond - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de koopakte worden opgenomen - Oplevering in direct