Soestdijksekade 269-A2574 AJ Den HaagLeyenburg

Leyenburg. Dit zeer keurig verzorgde royale 3 kamer appartement op de 3e verdieping met een goede sfeer heeft een waanzinnig uitzicht over de kade met de bootjes dat nooit zal vervelen. De woning bevat naast een fietsenberging op de begane grond achter het complex een goed actieve VVE. Het is o.a. voorzien van een ruime doorgebroken woonkamer, nette keuken met losse koel-vries combinatie en gasfornuis, 2 goed bemeten slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Bovendien is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, keurige vloerafwerking door het hele huis en bijna smetteloze muren en deurkozijnen. De woning is gelegen op eigen grond. Enige pluspunten: + Fietsenberging + 2 Slaapkamers + Keurige vloeren en wanden + Eigen grond Ligging: Op korte loopafstand van het wijk winkelcentrum Leyenburg met de Jumbo, Albert Heijn en diverse dagwinkels. Het winkelcentrum Almeloplein met de Lidl XL ligt ook op loopafstand. Openbaar vervoer aan de overkant met o.a. de Randstalrail 4 waardoor u in 10 minuten in het centrum kunt zijn. Strand en zee op fietsafstand. Het Zuiderpark ligt ook in de wijk. Indeling: Entree op 3e etage: hal; keurig toilet; doorgebroken woonkamer met aan de achterzijde een schuifpui naar het ruime terras/balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, wastafelmeubel en toegang tot de betegelde doucheruimte; keurige keuken met 5 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser, opstelplaats voor de wasmachine en toegang tot balkon. Balkon op het zuiden. De fietsen kunnen in de berging op de begane grond, bereikbaar via een afsluitbare poort. Voor maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Cv-ketel Intergas HR Kompakt 2019 - volledig voorzien kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel E - Bouwjaar 1939 - VvE bijdrage € 92,00 per maand - Woonoppervlak ca. 74 m² - Eigen grond - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.