Spaarwaterstraat 1062593 RR Den HaagBezuidenhout-Oost

OP EEN ZEER GELIEFDE LOCATIE IN HET BEZUIDENHOUT GELEGEN DRIE/VIER-KAMER TOP HOEK APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT OVER HET SPAARWATERVELD EN ACHTERBALKON OVER DE VOLLE BREEDTE MET MIDDAG/AVONDZON. HET APPARTEMENT IS DIRECT OM DE HOEK GELEGEN VAN DE GEZELLIGE THERESIASTRAAT MET HAAR GEVARIEERD AANBOD VAN WINKELS, LUNCHROOMS EN RESTAURANTS, HET HAAGSE BOS OP LOOPAFSTAND EN DIVERS OPENBAAR VERVOER OP KORTE AFSTAND. STATIONS LAAN VAN NOI EN CENTRAAL, HET CENTRUM EN HET STRAND EN DE DUINEN LIGGEN OP FIETSAFSTAND. VERDER BESCHIKT HET APPARTEMENT OVER EEN EIGEN BERGING ACHTER HET GEBOUW. Indeling: Entree via gesloten portiek, trap naar de 2e etage, entree appartement, ruime hal/gang met meterkast, modern toilet met fonteintje, heel royale, zonnige woon-eetkamer met bijgetrokken voorzijkamer. In het midden van de woonkamer bevindt zich de moderne keuken in L-vorm met o.a. 4 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, toegang tot het achterbalkon over de volle breedte. Ruime slaapkamer aan de achterzijde door bijgetrokken voormalige keuken, kastenwand, kast met wasmachine- en drogeraansluiting, toegang tot het achterbalkon, moderne badkamer met douche en vaste wastafel. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte circa 78m2 - Bouwjaar 1953 - Actieve VvE, bijdrage € 75,-- per maand, 6 leden - Collectieve opstalverzekering - Voorzijde voorzien van Van Ruysdaelglas - Achterzijde houten kozijnen voorzien van dubbelglas - Verwarming middels CV combiketel Remeha uit 2026 - Energielabel E geldig tot 15-09-2036 - Alle kamers voorzien van visgraat parketvloer - Zijgevel woon-eetkamer geïsoleerd (voorzetwand met isolatie) - Vrij uitzicht aan de voorzijde over het groene Spaarwaterveld - Eigen berging achter het gebouw - Van de voorzijkamer is een 2e slaapkamer te maken - Voor afmetingen zie de plattegrond - Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Oplevering kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.