Theo Mann-Bouwmeesterlaan 6002597 HM Den HaagDuinzigt

OPEN HUIS ZATERDAG 3 OKTOBER VAN 11.00 TOT 15.00 Zeer licht en royaal 3/4-kamerappartement (ca. 121m2) op de 7e woonlaag met vrij zicht naar de skyline van Den Haag met op loopafstand diverse winkels, Park Clingendael en uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer wat de ligging van dit appartement ideaal maakt. Een zeer gewilde wijk niet alleen door de voorzieningen maar ook door vele culturele en andere activiteiten die door diverse instellingen worden georganiseerd. Het appartement heeft een ruim zonnig gelegen balkon aan de zuidoostzijde en biedt fantastische en vooral praktische leefruimte en heeft op de begane grond een inpandige berging. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en heeft energielabel E. De keuken en de badkamer zijn in 2018 geheel vernieuwd dus het appartement is zo te betrekken. De woning heeft momenteel 1 slapkamer maar er kan eenvoudig een 2e slaapkamer worden gemaakt. Indeling: Gemeenschappelijke entree, trappenhuis en twee liften naar de 7e woonlaag. Entree appartement, ruime en lichte hal met (meter)kast, net toilet met fontein en vaste (garderobe)kast. De royale L-vormige zit-/eetkamer met schuifpui aan de voorzijde welke toegang verleent tot het zonnige balkon op het zuidoosten biedt naast aan beide zijdes volop lichtinval een heerlijk vrij uitzicht. Zowel vanaf de hal als vanuit de woonkamer komt u in de keuken met L-vormige opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. Via de derde deur middenin de riante living bereikt u de gang met vaste bergkast, de badkamer met ligbad, separate douche, opstelplaats van zowel de wasmachine als de wasdroger, ruime vaste wastafel en tweede toilet. De aan de achterzijde gelegen slaapkamer is voorzien van originele inbouwkasten met toegang tot het zeembalkon aan de noordwestzijde. Bijzonderheden: - Eigen grond, - Grotendeels voorzien van prachtige eiken visgraatparketvloer met enkele bies, - Woonoppervlak ca. 121m2, - Ouderdoms- materialenclausule en niet bewoond clausule van toepassing, - Dubbele beglazing, - Energielabel E, - Buitenmuren recent bij gehele gebouw geïsoleerd - Lage stookkosten ca. €116 per maand - Actieve VvE, bijdrage € 481,72 per maand exclusief voorschot stookkosten, - Huismeester aanwezig, - Inpandige berging