Theresiastraat 1962593 AV Den HaagBezuidenhout-Oost

In het rustige gedeelte van de populaire Theresiastraat gelegen 4-kamer appartement met een heerlijk terras van ca. 15 m² op de middagzon en totaal maar liefst ca. 92 m² woonoppervlak verdeeld over een sfeervolle woonkamer met spectaculaire lichtinval, moderne open keuken, schitterend sanitair, een werkkamer en twee riante slaapkamers die rustig aan de achterzijde zijn gelegen. Deze 1e etage woning is gelegen op een uitstekende locatie in het rustige gedeelte van de Theresiastraat, het Haagse Bos is uw voortuin, dichtbij NS Centraal Station/Laan van NOI en vanwege de korte afstand naar de snelweg A4/A12/A13 ook perfect voor mensen die buiten Den Haag werkzaam zijn. Aan de andere zijde van de kruising met de Laan van NOI is het levendige gedeelte van de Theresiastraat te vinden. Geliefd vanwege een ruim aanbod aan kleinschalige horeca, landelijke winkelketens, lokale speciaalzaken, beauty, sportscholen en mode. Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt deze stijlvolle bovenwoning over een gunstig energielabel B. Indeling: Entree van het gebouw op de begane grond, trap naar de eerste etage, entree appartement met ruime centraal gelegen hal. Aan de voorzijde de riante L-vormige woonkamer met schitterende lichtinval dankzij drie grote raampartijen en ca. 3.12 meter hoge plafonds. De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige 4-pits gaskookplaat, combioven, inbouwkoelkast en vaatwasser. In de hal is een goede kamer gerealiseerd die perfect is de gebruiken als werk- of studeerkamer. De slaapkamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde van de woning en beide zijn groot genoeg voor een 2-persoonsbed en grote kledingkast. De slaapkamer aan de linkerzijde beschikt over openslaande deuren naar een riant terras van ca. 15 m² die gunstig op de middag- en avondzon is gelegen. De andere slaapkamer heeft ook openslaande deuren naar het terras en is ruim van formaat. De tussengelegen badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, badkamermeubel met wastafel, spiegel met verlichting en inloopdouche met glazen wand. In de hal een apart toilet met fraai tegelwerk en de technische ruimte met cv-ketel en opstelplaats voor wasmachine. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie AU complex 3734 A-4 - Eigen grond - Energielabel B - Bouwjaar 1895 - 101/369e aandeel in actieve VvE - Volledig voorzien van dubbel glas - Maandelijkse VvE bijdrage € 129,28 - Watervoorschot € 30,- per maand - Collectieve opstalverzekering - Ouderdom, materialenclausule, niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing - Projectnotaris Rosenberg Polak - Oplevering in overleg