Troelstrakade 8252531 AW Den HaagMoerwijk-Noord

IN APPARTEMENTENCOMPLEX DE MARIABURCHT GELEGEN 4E ETAGE 2-KAMERFLAT MET LIFT, ENERGIELABEL B, EIGEN FIETSENBERGING EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT. Toegang via gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en intercom, lift naar 4e etage alwaar galerij. Entree woning, ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Ruime wooneetkamer (ca. 5.16 x 4.94m schuin verlopend). Nette open keuken met 4 pits elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vriezer. Ruime badkamer (ca. 2.45 x 2.02m) met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Grote slaapkamer (ca. 4.73 x 2.45m). Ruime fietsenberging (ca. 2.61 x 2.14m) in de onderbouw met elektra. Eigenschappen - eeuwigdurend afgekochte erfpacht - elektra 5 gr. + a.l.s. - rondom dubbel glas/dubbele schuiframen - C.V.-combiketel Remeha HR '22, laatste onderhoud juni '25 - energielabel B - meubilair beschikbaar ter overname - oplevering kan snel Vereniging van eigenaren: - bijdrage € 172,90/m - inclusief collectieve opstal- en glasverzekering - V.v.E.-reserve € 457.485,82 - 11/1.902 aandeel - onderhoudsplan aanwezig - professioneel beheer volgens opgave : - afzuigkap nieuw '25 - koelkast nieuw '25 - vriezer nieuw '25