Usselincxstraat 682593 VM Den HaagBezuidenhout-Oost

Een heerlijk licht riant 4-kamer top appartement (78 m2), goed onderhouden met balkon aan de achterzijde met middag- en avondzon. Extra bijzonder: met vergunning en toestemming VVE dakopbouw dan wel dakterras mogelijk - een unieke kans om woonruimte én waarde verder te vergroten. De woning is gelegen in een rustige straat op loopafstand van de levendige Theresiastraat met een groot aanbod aan winkels en horeca. Uitstekende bereikbaarheid: tram- en busverbindingen richting Den Haag Centraal, het strand en de Mall. Station Laan van NOI ligt op enkele minuten loopafstand. Indeling: open portiek met entree naar 1e verdieping, entree appartement, ruimte voor een fiets, binnentrap naar 2e verdieping, ruime overloop, moderne wc, heerlijk lichte en royale zit-/eetkamer met uitstekende vloerafwerking, achter een opengebroken moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, toegang tot het zonnige achterbalkon, slaapkamer achter met eveneens toegang naar het balkon. Grote slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel ombouw. Nadere gegevens: -Eigen grond -Woonoppervlakte 78 m² -Voor nieuwe raamkozijnen met HR++ beglazing -Achter dubbele beglazing -Originele paneeldeuren -Actieve en professionele VVE, bijdrage ca. € 130,- per maand -Oplevering in overleg -Ouderdom en materialen clausule worden opgenomen in NVM koopovereenkomst