Van Galenstraat 72-C2518 ER Den HaagZeeheldenkwartier

Charmant 2-kamer topappartement met vrij uitzicht over het Prins Hendrikplein, energielabel A, een speelse indeling met hoge nok, entresol en een gunstige lichtinval, gelegen achter een karakteristieke gevel uit 1882 in het populaire Zeeheldenkwartier. Dit appartement van ca. 38 m² woonoppervlak beschikt over een sfeervolle woonkamer met moderne open keuken, slaapkamer met eigen douchegelegenheid en een entresol die bereikbaar is vanuit de woonkamer. De locatie in het geliefde Zeeheldenkwartier is uitstekend te noemen, op loopafstand van de gezellige Prins Hendrikstraat en Piet Heinstraat met een uitgebreid aanbod aan kleinschalige horeca, speciaalzaken, traiteurs en winkels. Ook het historische centrum van Den Haag, de Paleistuin en het Vredespaleis bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, internationale organisaties en het strand van Scheveningen. Indeling: Gezamenlijke entree op de begane grond, trap naar de derde etage, entree van het appartement met hal voorzien van apart toilet en kast met opstelplaats voor de cv-ketel. Vanuit de hal is toegang tot de moderne open keuken die is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een schitterend werkblad, inductiekookplaat, rvs oven, afzuigkap, spoelbak en diverse kastruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met een nokhoogte van maar liefst ca. 3,90 meter, fraaie zichtbare kapconstructie en een gunstige lichtinval dankzij de dakkapel en het dakraam. De woonkamer beschikt over een laminaatvloer in lichte houtkleur en biedt middels een ladder toegang tot de entresol onder de nok, voorzien van een dakraam en geschikt als aanvullende bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met dakraam, vaste kastenwand met opstelplaats voor de wasmachine en een eigen douchegelegenheid voorzien van douchecabine, wastafel en spiegel. Ook deze kamer beschikt over een keurige laminaatvloer. Aanvullende informatie: - 's-Gravenhage sectie Z nummer 2529 A-8 - Eigen grond - Bouwjaar 1882 - Energielabel A - 1/9e aandeel in de actieve VvE - Maandelijkse VvE-bijdrage € 58,38 - Maandelijkse service kosten € 108,- (inclusief voorschot g/w/e) - Collectieve opstalverzekering - Algemene verkoopvoorwaarde Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing - Ouderdoms-, materialen-, niet-bewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris Burgemeestre & partners - Oplevering kan indien gewenst snel