Van Kinsbergenstraat 1-C2518 GV Den HaagZeeheldenkwartier

Volledig gerenoveerd 4-kamerappartement met energielabel A+ – Kinsbergenstraat, Zeeheldenkwartier, Den Haag In het hart van het populaire Zeeheldenkwartier, op loopafstand van de levendige Prins Hendrikstraat met haar veelzijdige winkels, restaurants en koffietentjes, bevindt zich dit royale en volledig gerenoveerde 4-kamerappartement. De woning is gelegen in een karakteristiek Jugendstil-pand en combineert luxe met authentieke details; hoge plafonds met ornamenten, originele binnendeuren en nieuwe ramen met dubbel glas in authentieke stijl. Een nieuwe laminaatvloer met extra dikke dempende ondervloer, aangebracht conform de VvE-regels voor geluidsisolatie, zorgt voor aangenaam wooncomfort. Ligging en bereikbaarheid: Het appartement ligt in een bruisende wijk met een uitgebreid aanbod aan cafés, eetgelegenheden en winkels binnen handbereik. Het centrum van Den Haag, diverse openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Supermarkten en overige voorzieningen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Strand is op slechts 10 minuten fietsafsstand. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trapopgang. Tweede verdieping: Ruime hal met toegang tot een separaat toilet en een afsluitbare bergruimte voor wasmachine en/of droger. De royale woonkamer beschikt over hoge plafonds met sierlijke ornamenten en ademt een gevoel van ruimte en licht. De nieuwe open hoekkeuken is onderdeel van de ruime woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Er zijn zijn twee ruime slaapkamers en een kleinere tussenkamer, welke toegang geeft tot de de luxe badkamer welke is voorzien van vloerverwarming, een handdoekenradiator, een ruime inloopdouche met regendouche en een stijlvol wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich een knus balkon op het zuidoosten. Bijzonderheden: Volledig gerenoveerd (2026) Energielabel A+ Bouwjaar ca. 1900 Gelegen op eigen grond Vloerverwarming in alle vertrekken (nieuw) Intergas Xtend warmtepomp (nieuw) Balkon Verwarming via huur-cv-ketel (Feenstra, periodiek onderhoud/arbeid/materialen inbegrepen, all-in) Meerjarenonderhoudsplan aanwezig Niet-zelfbewoningsclausule ENGLISH: Fully renovated 4-room apartment with energy label A+ – Kinsbergenstraat, Zeeheldenkwartier, The Hague This spacious and fully renovated 4-room apartment is located in the heart of the popular Zeeheldenkwartier, within walking distance of the lively Prins Hendrikstraat with its diverse shops, restaurants, and coffee shops. The property is situated in a characteristic Art Nouveau building and combines luxury with authentic details; high ceilings with ornaments, original interior doors, and new double-glazed windows in an authentic style. A new laminate floor with an extra-thick sound-dampening underlay, installed in accordance with the HOA regulations for sound insulation, ensures pleasant living comfort. Location and accessibility: The apartment is situated in a bustling neighborhood with an extensive range of cafes, eateries, and shops within easy reach. The center of The Hague, various public transport connections, and arterial roads are easily accessible. Supermarkets and other amenities are also located in the immediate vicinity. The beach is just a 10-minute bike ride away. Layout Ground floor: Shared entrance with staircase. Second floor: Spacious hall with access to a separate toilet and a lockable storage space for a washing machine and/or dryer. The spacious living room features high ceilings with elegant ornaments and exudes a sense of space and light. The new open corner kitchen is part of the spacious living room and is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, combination microwave, fridge-freezer, and dishwasher. There are two spacious bedrooms and a smaller connecting room, which provides access to the luxurious bathroom, which features underfloor heating, a towel radiator, a spacious walk-in shower with a rain showerhead, and a stylish vanity unit. At the rear, there is a cozy balcony facing southeast. Particulars: Fully renovated (2026) Energy label A+ Year of construction approx. 1900 Located on freehold land Underfloor heating in all rooms (new) Intergas Xtend heat pump (new) Balcony Heating via rented central heating boiler (Feenstra, periodic maintenance/labor/materials included, all-in) Multi-year maintenance plan available Non-occupancy clause