Van Neckstraat 1252597 SE Den HaagDuinzigt

In het geliefde Benoordenhout gelegen, bijzonder ruim en licht 5-kamer hoekparterre-appartement met een riante zonnige voor-, zij- en achtertuin op het zuiden. De woning beschikt bovendien over een halfvrijstaande garage (Van Neckstraat 123) met laadpunt voor een elektrische auto. Het appartement is rustig en gunstig gelegen nabij de winkels aan het Willem Royaardsplein, Park Clingendael, de Bosjes van Zanen, diverse sportvoorzieningen zoals hockey, tennis en golf en op fietsafstand van het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen. Ook openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht bevinden zich in de directe nabijheid. Indeling: Centrale entree met bellen- en brievenbustableau en toegang tot het trappenhuis. Entree appartement. Ruime L-vormige hal met visgraat parketvloer, meterkast, modern toilet met fonteintje en praktische gangkast met CV-combiketel en aansluiting voor wasmachine en droger. Royale en sfeervolle woonkamer ensuite met originele vaste kasten, G.I.L.-schouw, erker, open haard en eveneens voorzien van een prachtige parketvloer. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi oven/magnetron en Quooker. Aansluitend bevindt zich de fraaie, vrijwel nieuwe woon-/eetkamer in de uitbouw. Door de grote raampartijen en de openslaande deuren aan twee zijden is dit een heerlijk lichte ruimte met directe toegang tot de achtertuin en de diverse terrassen. Zowel de keuken als de uitbouw zijn voorzien van een fraaie eikenhouten visgraat pvc parketvloer. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met kastenwand, een 2e slaapkamer en een iets kleinere tussenslaapkamer met vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van een badmeubel met twee ingebouwde wastafels en ruime inloopdouche. Rondom de woning ligt een prachtige, met zorg aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De royale achtertuin is gelegen op het zuiden, beschikt over meerdere terrassen en een schuur en biedt volop privacy, zon en buitenruimte. Bijzonderheden: * Eigen grond * Energielabel C * Vrijstaande garage nummer 123 met laadpunt voor elektrische auto * Actieve VvE, bijdrage € 127,34 per maand * Veel originele details aanwezig * Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas * Voorzien van 13 zonnepanelen * Volledig gelijkvloers wonen; comfortabel en toekomstbestendig * Unieke uitbouw met veel lichtinval en circa 22,4 m² extra woonoppervlak * Rustig wooncomfort door geïsoleerde bovenverdieping op het gebied van geluid en warmte * Zonnepanelen aanwezig; in combinatie met een thuisaccu in de zomer grotendeels zelfvoorzienend wonen mogelijk * Recent vernieuwde groepenkast met 3-fase aansluiting * Goed onderhouden woning en met zorg bewoond * Fijne combinatie van rust, ruimte, comfort en praktische voorzieningen * Garage biedt tevens extra opslag- of hobbyruimte * De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is vrijwel direct te betrekken * Ouderdoms- en materialenclausulen worden opgenomen in de koopovereenkomst Een heerlijk licht en ruim parterre-appartement met een uitzonderlijk grote tuin, veel wooncomfort en een bijzonder prettige sfeer op een geliefde locatie in het Benoordenhout.