Wezelrade 91-B2544 VX Den HaagVenen, Oorden en Raden

MET ZEEZICHT GELEGEN 11E ETAGE 1-KAMER STUDIO MET LIFT, EIGEN FIETSENBERGING EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT. Op uitstekende locatie nabij diverse scholen, sportverenigingen, sportvelden, overdekt sportcentrum De Uithof, Winkelcentrum De Stede, Winkelcentrum De Leyweg en de wekelijkse markt. Openbaar vervoer (busverbindingen 21,23,25, randstadrail 4) stopt om de hoek waarmee u in enkele minuten de binnenstad van Den Haag bereikt, Haagse stations en de Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen. Indien u even wenst te ontsnappen aan de dagelijkse drukte, kunt u lekker een wandeling maken in het recreatiegebied Madestein, Landgoed Ockenburg en het Zuiderpark dat op fietsafstand te bereiken is. De uitvalswegen A4, A12 en A13 treft u binnen enkele autominuten. Toegang via gesloten entree met brievenbussen, bellentableau, intercom en lift naar 11e etage. Entree woning, hal met 2 vaste kasten. Ruime woon/slaapkamer (ca. 4.00 x 3.81m/3.26) met deur naar het balkon en wijds uitzicht over de skyline van Den Haag met zeezicht. Half open eenvoudige keuken (ca. 2.43 x 1.61m). Eenvoudige badkamer (ca. 1.47 x 1.17m) met douche, toilet en wastafel. Zonnig balkon (ca. 4.00 x 1.29m) op het Zuidwesten. Eigen fietsenberging in de onderbouw. - eeuwigdurend afgekochte erfpacht - elektra 4 gr. + a.l.s. - rondom kunststof kozijnen met dubbel glas - C.V. middels blokverwarming - oplevering kan snel Vereniging van eigenaren: - actieve V.v.E. bijdrage € 158,49/maand - inclusief voorschot stookkosten - incl. collectieve opstal-, glas en W.A.-verzekering - V.v.E.-onderhoudsreserve € 59.155,10 per eind '25 - 58/10.340 aandeel - onderhoudsplan aanwezig - V.v.E. heeft verduurzamingsplannen - professioneel bestuur