Wolweversgaarde 1502542 AW Den HaagDreven en Gaarden

Heerlijk ruim en licht 3-kamerappartement met zonnig balkon en royale berging! Op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit ruime en lichte 3-kamerappartement met een zonnig balkon op het zuidoosten en een royale berging in de onderbouw. Dankzij de gunstige ligging geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval. Bovendien is er eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren, waardoor de indeling flexibel is en aansluit bij diverse woonwensen. De woning is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en winkelvoorzieningen. Daarnaast bevinden recreatiegebieden De Uithof en Madestein, het Westland en het strand van Kijkduin zich op korte fietsafstand. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen fietsenberging met elektra. Tevens is er een afgesloten, gemeenschappelijke binnentuin waarvan de leden van de VvE gebruik mogen maken. Indeling Afgesloten centrale entree met brievenbussen- en bellentableau. Via het trappenhuis bereikt u de tweede verdieping. Entree van de woning. Hal met meterkast en separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. De royale en lichte woon-/eetkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Indien gewenst is hier relatief eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. De eenvoudige keuken geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten, waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De badkamer is voorzien van een douche en een vaste wastafel. In de onderbouw bevindt zich een ruime privéberging met elektra, ideaal voor fietsen en extra opslag. Algemeen: Woonoppervlakte 69m² Inhoud 233m³ Bouwjaar 1959 4 groepen elektra en aardlekschakelaar Energielabel E Voorzien van dubbele beglazing Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage thans € 93,32 per maand Erfpacht t/m 31 december 2030 de canon bedraagt € 46,= per jaar (heruitgifte aangevraagd) Ouderdoms-/asbest-/niet zelf bewoningsclausule van toepassing Oplevering in overleg Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.