Zuiderparklaan 4692574 GJ Den HaagRustenburg

Lichte, keurige 3/4-kamer bovenwoning aan de Zuiderparklaan. Gelegen in een groene buurt en op korte afstand van het bruisende stadscentrum en het mooie Zuiderpark kortom een perfecte plek om te wonen. Energielabel A. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen winkelstraten en supermarkten. De woning is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn scholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen, waardoor dit een ideale plek is voor zowel gezinnen als jonge professionals. Indeling: Portiektrap naar 1e verdieping Entree Overloop met badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet Woonkamer ensuite met schuifdeuren, natuurstenen schouwen, sierlijst plafond en vaste kasten Voorzij-(slaap-) kamer Achterzij-kamertje met wasmachine aansluiting Lichte keuken met deur naar achterbalkon Balkon toegankelijk vanuit de keuken en achterzij kamer Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden: - Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtgrond met canonverplichting. - Erfpachtcanon € 298,20 per jaar + € 33,- beheerkosten. - Energielabel A. - Voorzijde houtenkozijnen met dubbel glas en achterzijde kunststof kozijnen met dubbel glas.. - Gebruiksoppervlakte wonen 66 m2 - Warmwater en verwarming door Cv ketel Remeha Avanta uit 2017 - 1/3e aandeel in de gemeenschap Vereniging van Eigenaars Zuiderparklaan 467-469-471 te 's-Gravenhage - Administrateur Statenplein VvE beheer - VvE ingeschreven in de KvK 27370037 - Maandelijkse bijdrage € 160,- - Collectieve opstalverzekering. - Meetcertificaat Zibber aanwezig. - In koopovereenkomst worden preventief algemene milieu-, materialen- en exoneratieclausules opgenomen. - Tevens zal worden opgenomen dat de eigenaar de woning niet zelf heeft bewoond (woning komt uit de verhuur). - Oplevering per direct. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan