Zwetstraat 352515 VD Den HaagRivierenbuurt-Zuid

CENTRAAL GELEGEN REUSACHTIGE (168 M2) 7-KAMER DUBBELE BOVENVILLA MET ENERGIELABEL B, 6 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, 2 AIRCO'S, 18 ZONNEPANELEN EN GELEGEN OP EIGEN GROND. Gelegen nabij het centrum, met uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen, NS-station en openbaar vervoer om de hoek. Toegang via open portiek met trap naar 1e etage, entree, hal met meterkast en binnentrap naar de woonverdieping. Ruime overloop met toegang naar de vertrekken. Grote wooneetkamer (ca. 7.04 x 3.40m) met airco. Fraaie luxe keuken (2021, ca. 3.90 x 2.38/1.86m) 4-pits gaskookplaat, diagonale afzuigkap, oven, combi-magnetron Amerikaanse koelkast/vriezer en vaatwasser. Luxe badkamer (2021, ca. 2.32 x 1.00m) met inloopdouche, wastafel en toilet. Grote slaapkamer (ca. 4.68 x 2.72m). 2e grote slaapkamer (ca. 3.94 x 3.27m). 3e slaapkamer (ca. 3.90 x 1.81m). De topverdieping is in 2016 door een professionele aannemer toegevoegd aan de woning. Trap naar de topverdieping, alwaar overloop, 2e airco, 3 lichtkoepels en toegang naar de vertrekken. Ruime luxe 2e keuken (2021, ca. 3.63 x 2.92m L-vormig) met 4 pits inductiekookplaat, oven, combi-magnetron, Amerikaanse koelkast en vaatwasser. Grote luxe 2e badkamer (2021, ca. 2.69 x 2.04m) met inloopdouche, wastafel en toilet. 4e grote slaapkamer (ca. 7.31 x 3.84/3.36m). 5e grote slaapkamer (ca. 4.22 x 3.71m). 6e slaapkamer (ca. 3.26 x 2.65m). Ruime balkon (ca. 7.56 x 1.37m) aan de achterzijde. - eigen grond - elektra 8 gr. + 2 x a.l.s. - rondom dubbel glas - C.V.-combiketel Intergas Extreme HR, 24, laatste onderhoud juni '25 - 2 x airco - 18 zonnepanelen eigendom - energielabel B volgens opgave : - inwendig gerenoveerd in 2021 - opbouw geplaats in 2016 door professionele aannemer - dak nieuw 2016 Vereniging van eigenaren: - actieve V.v.E € 165,--/m - inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering - V.v.E.-banksaldo per 31-12-2025 € 14.597,33 - 1/6 aandeel - onderhoudsplan aanwezig - professioneel beheer Een woning met zo veel ruimte wordt in deze omgeving slechts zelden aangeboden.