Bratislavahof 182548 TG Den HaagLage Veld

Bratislavahof 18, Den Haag (Wateringse Veld) Instapklare hoekwoning met zonnige tuin in een autovrije en kindvriendelijke omgeving Gelegen in de populaire, ruim opgezette en groene woonwijk Wateringse Veld, biedt deze goed onderhouden hoekwoning een ideale combinatie van comfort, rust en gemak. De woning ligt aan een autovrije straat met een speeltuin direct voor de deur, wat het een perfecte plek maakt voor gezinnen met jonge kinderen die op zoek zijn naar een veilige en rustige leefomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waaronder winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor uitstekende verbindingen naar het centrum van Den Haag, het strand en omliggende steden. Indeling Begane grond: Entree via de hal met een separaat toilet. Vanuit de hal betreedt u de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de hoekligging profiteert van veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer heeft u toegang tot de fraai aangelegde en ruime achtertuin. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier de hele dag van de zon genieten. Het zonnescherm biedt extra comfort op warme dagen. Deze buitenruimte is ideaal om te ontspannen of om gezellig buiten te eten met familie en vrienden. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en energiezuinig wonen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Deze kamers zijn multifunctioneel en kunnen worden gebruikt als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. Bijzonderheden Hoekwoning Gelegen aan een autovrije straat Speeltuin direct voor de woning Drie slaapkamers Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing Ruime en zonnige achtertuin met zonnescherm Gelegen in een populaire en kindvriendelijke wijk Kortom Een goed onderhouden, instapklare woning op een uitstekende locatie in Wateringse Veld, met alle comfort voor modern gezinsleven. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het woonplezier dat deze woning te bieden heeft. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bratislavahof 18, The Hague (Wateringse Veld) Move-in ready corner home with sunny garden in a car-free, family-friendly setting Located in the popular, spacious, and green residential area of Wateringse Veld, this well-maintained corner family home offers a perfect balance of comfort, tranquility, and convenience. Situated on a quiet, car-free street with a playground directly in front, this property is ideal for families with young children seeking a safe and peaceful living environment. All essential amenities are within close reach, including shops, schools, childcare facilities, sports centers, and public transport. Major roads nearby provide excellent connections to The Hague city center, the beach, and surrounding cities. Layout Ground floor: You enter the home through a hallway with a separate toilet. The spacious and bright living room benefits from its corner position, allowing for abundant natural light. There is ample space for both a comfortable seating area and a dining area, seamlessly connected to the open-plan kitchen. The kitchen is practically designed and equipped with various built-in appliances. From the living room, you have direct access to the beautifully landscaped and generously sized backyard. Thanks to its favorable orientation, the garden enjoys sunlight throughout the day, while the sunshade provides comfort on warmer days. This outdoor space is perfect for relaxing or enjoying meals with family and friends. The property is fully insulated and fitted with double glazing, ensuring a comfortable indoor climate and energy-efficient living. First floor: The landing provides access to three well-proportioned bedrooms. These versatile rooms are ideal as bedrooms, a home office, or hobby spaces. The well-maintained bathroom features a shower, washbasin, and a second toilet. Key features Corner family home Located in a car-free street Playground directly in front of the property Three bedrooms Fully insulated with double glazing Spacious and sunny backyard with sunshade Situated in a popular and family-friendly neighborhood In summary A well-maintained, move-in ready home in a prime location in Wateringse Veld, offering all the comfort needed for modern family living. Schedule a viewing today and discover the space, peace, and quality of life this home has to offer.