De Gaarde 2982542 CP Den HaagDreven en Gaarden

Heerlijk ruime eengezinswoning van maar liefst 158 m² met 4 ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin met serre. Deze leuke vier-laagse eengezinswoning is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke en autovrije woonwijk Erasmuspark. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen vind je in de directe omgeving. De wijk ligt aan de rand van Den Haag dichtbij de zee, de duinen en diverse natuurgebieden. Zowel het strand van Kijkduin als het mooie Zuiderpark liggen op fietsafstand. Indeling: Begane grond: - Ruime entreehal met meterkast; deels betegelde toiletruimte met fonteintje; - Ruime en uitgebreide woonkeuken voorzien van plavuizen vloer. De keuken is uitgevoerd aan weerszijde in rechte opstelling en voorzien van diverse apparatuur, waaronder o.a. vaatwasser, een gaskookplaat, afzuigkap, 2 koelkasten, 2 vriezers. In 2021 is de serre geplaatst; - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met serre, berging en achterom; Eerste verdieping: - Zeer ruime en heerlijk lichte woonkamer (ca. 9,91 x 3,95 m) voorzien van licht eiken parketvloer en Frans balkon aan de voorzijde van de woning; Tweede verdieping: - Overloop; - Ruime slaapkamer (ca. 3,42 x 3,95 m) aan de voorzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer; - Ruime slaapkamer (ca. 3,31 x 3,95 m) aan de achterzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer; - Nette deels betegelde badkamer (2012) voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en radiator; Derde verdieping: - Overloop voorzien van laminaatvloer; - Wasruimte met opstelplaats van de cv-ketel, WTW-unit (deels gereviseerd) en wasmachineaansluiting; - Ruime slaapkamer (ca.3,39 x 3,95m) aan de voorzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer; - Ruime slaapkamer (ca. 3,33 x 3,95 m) aan de achterzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer; Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 2007: - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 158 m²; - Perceeloppervlakte 82 m²; - De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. - De woning is volledig geïsoleerd; - Energielabel A+; - CV-combiketel (Vaillant, 2018); - Op alle etages zijn de datakabels doorgetrokken; Kunststof plintgoot Hager SL2005 op de le-2e-3e verdieping met data CAT5E en CAI TV + radioaansluitingen in elke kamer - Oplevering in overleg, een snelle oplevering is mogelijk; Kortom, deze leuk gelegen en zeer ruime eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, een serre en zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten is zeker uw bezichtiging waard! Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. De vermelde maten zijn circa-maten. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend