Forellendaal 3502553 LN Den HaagKraayenstein en Vroondaal

INSTAPKLARE EENGEZINSWONING AAN HET WATER, VOLLEDIG GERENOVEERD, ACHTEROM, EIGEN PARKEERPLAATS EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN English text below Bent u op zoek naar een ruime, volledig gemoderniseerde eengezinswoning waar u zó kunt intrekken? Dan is deze schitterende half vrijstaande woning precies wat u zoekt! Deze voormalige 8-kamerwoning is recent vrijwel volledig vernieuwd en biedt maar liefst 152 m² woonoppervlakte, een luxe nieuwe keuken, moderne badkamers, vloerverwarming én een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Daarbij geniet u dagelijks van een prachtig vrij uitzicht over het water en het omliggende groen. Hier woont u rustig, comfortabel en energiezuinig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Waarom u deze woning wilt bezichtigen? • Volledig gerenoveerd en instapklaar • Luxe keuken met kookeiland (2025) • Nieuwe badkamer (2026) • Energielabel B • Vloerverwarming op de begane grond (2025) • Kunststof kozijnen met HR+++ beglazing (2025) • Vrij uitzicht over water en groen • Eigen parkeerplaats naast de woning • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom • Vier ruime slaapkamers (voorheen zes kamers) • Gelegen op eigen grond Indeling Begane grond Via een korte trap bereikt u de entree van de woning. De ruime hal biedt plaats aan een garderobe en geeft toegang tot de meterkast en het moderne toilet met fontein. De royale en bijzonder lichte L-vormige woon-/eetkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtig uitzicht op het water en de groene omgeving. De stijlvolle PVC-visgraatvloer (2025) en de moderne afwerking zorgen direct voor een luxe uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie open keuken met kookeiland. Deze luxe keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en volop bergruimte. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers (voorheen vier slaapkamers), een separaat toilet met fontein en een moderne, recent vernieuwde badkamer voorzien van een stijlvol wastafelmeubel en een comfortabele douchecabine. Benedenverdieping De benedenverdieping biedt verrassend veel extra leefruimte. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, een praktische kastenkamer met toegang tot de tuin, een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel, een aparte berg-/hobbyruimte en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Heerlijk genieten in de tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De beschutte ligging, het vrije uitzicht en de directe toegang via de achterom maken deze tuin tot een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Een ideale woonomgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, nabij winkelcentrum Kraayenstein en het centrum van Loosduinen. Scholen, sportverenigingen, speeltuinen, openbaar vervoer en winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook recreatief woont u hier uitstekend. Het strand van Kijkduin, de Scheveningse haven, recreatiegebied Madestein en het Zuiderpark liggen op fietsafstand. Daarnaast bereikt u via RandstadRail lijn 2 binnen enkele minuten het centrum van Den Haag, diverse NS-stations en Scheveningen. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn eveneens snel bereikbaar. Kenmerken • Eigen grond • Bouwjaar 1974 • Halfvrijstaande eengezinswoning • Woonoppervlakte ca. 152 m² • Energielabel B • Kunststof kozijnen met HR+++ beglazing (2025) • Vloerverwarming begane grond (2025) • Luxe keuken (2025) • Nieuwe badkamer (2026) • Buitenmuur begane grond behandeld en vochtwerend gemaakt met FoamConnect (2025) • Vaillant CV-combiketel (2021) • Aanpandige berging • Mechanische ventilatie • Eigen parkeerplaats naast de woning • Achterom aanwezig • Oplevering in overleg Laat u verrassen Een woning als deze komt zelden beschikbaar: royaal, instapklaar, energiezuinig, gelegen aan het water én voorzien van alle moderne wooncomfort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de unieke ligging van deze prachtige woning aan de Forellendaal. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. MOVE-IN READY FAMILY HOME ON THE WATERFRONT, FULLY RENOVATED, WITH REAR ACCESS, PRIVATE PARKING SPACE, AND A SUNNY SOUTHWEST-FACING GARDEN Are you looking for a spacious, fully modernized family home that is ready for immediate occupancy? Then this stunning semi-detached property is exactly what you are looking for! This former 8-room home has been almost completely renovated recently and offers no less than 152 m² of living space, a luxurious new kitchen, modern bathrooms, underfloor heating, and a sunny southwest-facing backyard. In addition, you can enjoy beautiful unobstructed views over the water and surrounding greenery every day. Here, you will live in a peaceful, comfortable, and energy-efficient environment, while all amenities are within easy reach. Why You Should View This Property • Fully renovated and move-in ready • Luxury kitchen with cooking island (2025) • New bathroom (2026) • Energy label B • Underfloor heating on the ground floor (2025) • uPVC window frames with HR+++ triple glazing (2025) • Unobstructed views over water and greenery • Private parking space next to the house • Sunny southwest-facing backyard with rear access • Four spacious bedrooms (formerly six rooms) • Situated on freehold land Layout Ground Floor A short staircase leads to the entrance of the home. The spacious hallway provides room for a wardrobe and gives access to the utility meter cupboard and the modern guest toilet with washbasin. The generous and exceptionally bright L-shaped living and dining room forms the heart of the home. Thanks to the large windows, you can enjoy beautiful views of the water and the green surroundings. The stylish herringbone-pattern PVC flooring (2025) and contemporary finishes immediately create a luxurious atmosphere. At the front of the property is the beautiful open-plan kitchen with a central island. This luxury kitchen is fitted with high-quality built-in appliances, including an induction cooktop, dishwasher, oven, microwave, fridge-freezer combination, and ample storage space. First Floor This floor features two very spacious bedrooms (formerly four bedrooms), a separate toilet with washbasin, and a modern, recently renovated bathroom equipped with a stylish vanity unit and a comfortable shower enclosure. Lower Ground Floor The lower ground floor offers a surprising amount of additional living space. Here you will find two more spacious bedrooms, a practical walk-in closet/storage room with access to the garden, a second bathroom with a walk-in shower and washbasin, a separate storage/hobby room, and a convenient laundry room with connections for a washing machine and dryer. Enjoy Outdoor Living The low-maintenance backyard is ideally positioned facing southwest, allowing you to enjoy the sun for most of the day. Its sheltered location, unobstructed views, and direct rear access make this garden a wonderful place to relax, host barbecues, or spend quality time with family and friends. An Ideal Residential Location The property is situated in a quiet, family-friendly neighborhood, close to the Kraayenstein shopping center and the center of Loosduinen. Schools, sports clubs, playgrounds, public transportation, and shops for daily necessities are all within easy reach. The location is also excellent for recreation. The beaches of Kijkduin, the Scheveningen harbor, the Madestein recreational area, and Zuiderpark are all within cycling distance. In addition, RandstadRail line 2 provides quick access to The Hague city center, several railway stations, and Scheveningen. Major highways including the A4, A12, and A13 can also be reached within minutes. Key Features • Freehold property • Built in 1974 • Semi-detached family home • Approx. 152 m² of living space • Energy Label B • uPVC window frames with HR+++ triple glazing (2025) • Underfloor heating on the ground floor (2025) • Luxury kitchen (2025) • New bathroom (2026) • Ground-floor exterior walls treated and waterproofed with FoamConnect (2025) • Vaillant central heating boiler (2021) • Attached storage room • Mechanical ventilation system • Private parking space next to the house • Rear access to the garden • Completion date by mutual agreement Be Pleasantly Surprised A property like this rarely comes onto the market: spacious, move-in ready, energy-efficient, located on the waterfront, and equipped with every modern comfort. Schedule a viewing today and experience for yourself the space, natural light, and unique setting of this beautiful home on Forellendaal. We would be delighted to show you this exceptional property in person. Disclaimer This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences arising therefrom. All stated dimensions and floor areas are approximate and provided for indicative purposes only.