Kerkstraat 432514 KR Den HaagWillemspark

Sfeervol en hoogwaardig gerenoveerd stadshuis met vier ruime slaapkamers, twee luxe badkamers, een zonnige achtertuin van circa 45 m² én een heerlijk dakterras, gelegen op een fantastische locatie in het hart van Den Haag. Op een van de meest geliefde locaties van Den Haag, midden in het gezellige en karakteristieke Centrum, bevindt zich dit prachtige stadshuis. De woning combineert de charme van een klassiek Haags stadshuis met het wooncomfort en de hoogwaardige afwerking van vandaag. Met circa 146m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, een zonnige achtertuin, een dakterras én bijzonder veel bergruimte is dit een zeer compleet familiehuis op een unieke plek in de stad. De ligging is ideaal. De gezellige Frederikstraat en Denneweg, met hun grote diversiteit aan winkels, speciaalzaken, restaurants en cafés, bevinden zich op loopafstand. Ook het historische centrum van Den Haag, het Lange Voorhout en de Hofvijver liggen op korte afstand. En wie de stad even wil verruilen voor zee en strand, fietst in circa 15 minuten naar Scheveningen. Voor gezinnen is de ligging extra aantrekkelijk: de geliefde Cantaloupe speeltuin bevindt zich letterlijk op een steenworp afstand. Hier woon je midden in de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je thuis volop ruimte, rust en meerdere plekken hebt om middenin de stad buiten te genieten. Indeling: Entree via de hal met toegang tot de verschillende vertrekken en het toilet. De ruime woonkamer vormt samen met de moderne open keuken het hart van het huis. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit mooi aan op de leefruimte. Aan de achterzijde zorgen de grote raampartijen en openslaande deuren voor veel daglicht en een directe verbinding met de circa 45 m² grote achtertuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over. De zonnige achtertuin biedt volop ruimte voor een grote eettafel en comfortabele zithoek en is daarmee een heerlijke plek om midden in de stad van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide kamers bieden volop mogelijkheden als slaap-, kinder- of werkkamer. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er directe toegang tot het ruime dakterras. Hier is voldoende plaats voor tuinmeubilair en een gezellige zitplek, waardoor de woning naast de achtertuin over nóg een fijne buitenruimte beschikt. De tussenliggende moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Op deze verdieping bevindt zich tevens de tweede moderne badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime vliering/zolder met verrassend veel bergruimte. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie en de mechanische ventilatie. Dankzij de royale afmetingen is er volop plaats voor onder meer koffers, sportspullen, seizoensartikelen en andere zaken die je graag uit het zicht wilt opbergen. Bijzonderheden: * Gelegen op eigen grond; * Woonoppervlakte circa 146m² * Vier ruime slaapkamers; * Twee moderne badkamers; * Zonnige achtertuin van circa 45 m²; * Ruim dakterras op de eerste verdieping; * Zeer ruime vliering/zolder met volop bergruimte; * Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; * Gelegen in een beschermd stadsgezicht; * Cantaloupe speeltuin op een steenworp afstand; * Frederikstraat, Denneweg en het historische centrum op loopafstand; * Strand en Scheveningen op circa 15 minuten fietsen. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen, moeten deze worden beschouwd als indicatief en circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.