Sold

Kokkelsingel 212492 SB Den HaagDe Vissen

€ 485,000 k.k.
Map
  • 104 m²
  • 123 m²
  • 3
  • A

Sales history

Listed since
July 11, 2025
Date of sale
August 4, 2025
Term
3 weeks

Description

Wonen in een waterrijke en natuurlijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning zeker het bekijken waard! Goed onderhouden woning met drie slaapkamers en zonnige tuin gelegen nabij het winkelcentrum, het recreatiegebied Westerpark met aan de voorzijde een fantastische ligging aan een singel. Tevens op loopafstand van basisscholen, kinderdagverblijven, speeltuintjes, sportvoorzieningen en middelbare en hogeschool. Indeling begane grond: - entree, hal, meterkast, toilet met fontein; - lichte, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin; - heerlijke ruime woonkeuken aan de voorzijde; - de fraaie keuken is geplaatst in 2020 en uitgevoerd met gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven en vaatwasser; - praktische trapkast met veel bergruimte; - zonnige tuin gelegen op het noordwesten met houten berging en achterom; - de begane grond is uitgevoerd met een epoxy-vloer. Eerste etage: - overloop met technische ruimte met opstelplaats voor CV-ketel, wasmachine en droger; - ruime slaapkamer (ca. 13 m²) aan de voorzijde; - twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 10 en 8 m²); - geheel betegelde badkamer met douche, ligbad, tweede toilet en wastafel. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 2003 - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 104 m² - Perceeloppervlakte 123 m² - Energielabel A - De woning is volledig geïsoleerd - Verwarming middels CV-ketel Remeha Avanta, geplaatst in 2021 - Schilderwerk binnen en buiten uitgevoerd in 2024 - De keuken is vernieuwd in 2020 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,663
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
External storage space
8 m²
Plot size
123 m²
Volume in cubic meters
360 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta 35c (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE BD 5851
Cadastral map
Area
123 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
54 m² (9.44 metre deep and 5.74 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

5,403x

Viewed

98x

Saved

11-7-2025

On Funda

Neighborhood

De Vissen

Den Haag
Residents
8,175
Family with children
48%
Avg. asking price / m²
€ 4,403

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.