Ruimte, comfort en een uitstekende ligging komen hier mooi samen!
Deze ruime en geschakelde 2-onder-1-kapwoning beschikt over een royale en lichte woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers, een diepe en brede achtertuin van circa 120 m², een eigen oprit en een stenen berging. Dankzij het energielabel A is bovendien al voorzien in een energiezuinige basis.
De woning ligt in de ruim opgezette en groene wijk De Vijvers, aan de oostzijde van Wateringse Veld en direct nabij een brede ecologische zone.
Winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en diverse groen- en recreatievoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.
Nieuwsgierig geworden? Wij leiden u graag rond!
Ligging:
- aan de oostzijde van het Wateringse Veld, grenzend aan een brede ecologische zone;
- nabij diverse winkels en supermarkten;
- met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam zeer makkelijk
te bereiken.
Indeling
Begane grond:
- via de eigen oprit met berging komt u bij de entree;
- entree/hal met garderobe, meterkast en volledig betegelde toiletruimte voorzien van
van hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie;
- L-vormige woonkamer met veel lichtinval, tegelvloer, TV-ombouw en openslaande
deuren naar de tuin;
- eetgedeelte voorzien van tegelvloer en lichtkoof;
- open keuken in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur o.a. Miele
inductiekookplaat met afzuiging; combimagnetron/oven, koel/vrieskast, vaatwasser en
Quooker;
- riante achtertuin op het noord/oosten voorzien van diversen terrassen, houten
erfafscheidingen en houten tuinhuis;
- berging bij de oprit voorzien van elektra.
1e etage:
- overloop met twee inbouwkasten;
- 2 slaapkamers aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer;
- ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer, airconditioning en
een ligbad met Whirlpool;
- volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e hangend toilet en
mechanische ventilatie.
2e etage:
- open ruimte voorzien van een laminaatvloer;
- kast met aansluiting wasmachine/droger, unit mechanische ventilatie en opstelplaats
combiketel.
Bijzonderheden:
- kadastrale aanduiding:
gemeente ’s-Gravenhage, sectie AY, nummer 4499, grootte 2.37 A;
- bouwjaar ca. 2001;
- de woning is gemoderniseerd en verbouwd;
- stenen berging;
- diepe en brede tuin op het noord/oosten; fraai aangelegd met diverse terrassen
sierklinkers, houten erfafscheidingen;
- houten kozijnen;
- dubbel glas;
- Remeha combiketel, bouwjaar 2019;
- energielabel A;
- 4 niet werkende zonnepanelen;
- meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars;
- gebruiksoppervlakte ca. 135 m2
inpandige berging ca. 7 m2
houten berging ca. 7 m2
inhoud ca. 454 m3
Highlights
AI-generated from the description
Bright living and kitchen
Spacious L-shaped living room with French doors and open kitchen.
Deep beautifully laid garden
Rear garden of approx. 120 m² with terraces and garden house.
Energy efficient label A
Energy label A, double glazing and 2019 Remeha boiler.
