Van Boecopkade 1052518 LC Den HaagRond de Energiecentrale

145 m² | Bouwjaar 2020 | 3 woonlagen | Terras | Privéparkeerplaats | Energielabel A Moderne, energiezuinige stadswoning van ca. 145 m² met terras én eigen parkeerplaats – gelegen op een rustige maar centrale locatie in Den Haag. Deze instapklare woning uit 2020 biedt drie volwaardige woonlagen, een royale leefruimte met kookeiland en een praktische indeling met meerdere slaap- en werkkamers. Dankzij de recente bouw, uitstekende isolatie en energielabel A woon je hier comfortabel én duurzaam. I N D E L I N G Begane grond Entree met hal en modern zwevend toilet. Op deze verdieping bevinden zich meerdere slaap- en/of werkkamers en een ruime wasruimte – ideaal voor thuiswerken of een gezinssituatie. Eerste verdieping Hier bevindt zich de lichte en royale woonverdieping. De open keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning. Via de schuifpui heb je direct toegang tot het zonnige terras – perfect voor een kop koffie in de ochtend of een borrel in de avond. Onder het terras bevindt zich de privéparkeerplaats. Tweede verdieping Meerdere slaapkamers en een moderne, ruime badkamer met ligbad. Alles verkeert in zeer nette staat. L O C A T I E Gelegen aan de Van Boecopkade in een rustige woonomgeving nabij de energiecentrale en sportvereniging De Verademing. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Den Haag bevinden zich op korte afstand. Een ideale combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. B I J Z O N D E R H E D E N • Bouwjaar 2020 • Woonoppervlakte ca. 145 m² • Drie volwaardige woonlagen • Terras op de eerste verdieping • Privéparkeerplaats onder het terras • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Moderne open keuken met kookeiland • Energielabel A • Goed onderhouden en instapklaar • VvE-bijdrage €16,40 per maand • Oplevering in overleg I N F O & D O C U M E N T E N; Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl. D I S C L A I M E R; Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. E N T H O U S I A S T; Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. ENGLISH Modern, energy-efficient townhouse of approximately 145 m² with a terrace and private parking space – situated in a quiet yet central location in The Hague. This move-in ready house, built in 2020, offers three full floors, a spacious living area with a kitchen island, and a practical layout with several bedrooms and offices. Thanks to the recent construction, excellent insulation, and energy label A, you'll live here comfortably and sustainably. LAYOUT Ground floor Entrance hall with a modern wall-hung toilet. This floor features several bedrooms and/or offices and a spacious laundry room – ideal for working from home or a family setting. First floor This floor houses the bright and spacious living area. The open-plan kitchen with a kitchen island is equipped with various built-in appliances and forms the heart of the house. Sliding doors provide direct access to the sunny terrace – perfect for a cup of coffee in the morning or drinks in the evening. The private parking space is located beneath the terrace. Second floor Several bedrooms and a modern, spacious bathroom with a bathtub. Everything is in very good condition. LOCATION Located on Van Boecopkade in a quiet residential area near the power plant and De Verademing sports club. Shops, schools, public transport, and the city center of The Hague are all within easy reach. An ideal combination of tranquility and urban amenities. SPECIAL FEATURES • Built in 2020 • Living area approx. 145 m² • Three full-fledged floors • Terrace on the first floor • Private parking space under the terrace • Leasehold purchased in perpetuity • Modern open-plan kitchen with a cooking island • Energy label A • Well-maintained and move-in ready • Homeowners' Association fee €16.40 per month • Delivery date negotiable