Middenweg 1601782 BL Den HelderGeleerdenbuurt

Te koop: Middenweg 160, 1782 BL Den Helder Wonen en werken combineren op een unieke locatie in het hart van Den Helder. Dit veelzijdige en karaktervolle pand aan de Middenweg 160 biedt een mooie kans voor de creatieve ondernemer of bewoner die ruimte, flexibiliteit en zichtbaarheid zoekt. Het object beschikt over een totale vloeroppervlakte van 216 m² en heeft de bestemming wonen met dienstverlening, wat het uitermate geschikt maakt voor een combinatie van wonen en werken aan huis. Op de begane grond bevindt zich een royale bedrijfsruimte/kantoor van circa 96 m². Dankzij de ligging aan een levendige straat in het centrum profiteert u hier van uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Bovendien is er gemakkelijk parkeergelegenheid direct voor de deur, wat zowel voor uzelf als voor klanten een groot voordeel is. De woning is gesitueerd op de eerste en tweede verdieping en omvat een gebruiksoppervlakte van circa 75 m². De indeling biedt volop mogelijkheden om een sfeervolle en comfortabele leefomgeving te creëren, volledig naar eigen wens. Met een bruto inhoud van circa 620 m³ ervaart u hier een aangenaam gevoel van ruimte. Dit pand is bij uitstek geschikt voor: * wonen * wonen en ondernemen in de diensten sector * wonen freelancers of zelfstandigen * wonen en verhuur bedrijfsruimte De centrale ligging in het stadshart zorgt ervoor dat alle voorzieningen, winkels en horeca en treinstation zich op loopafstand bevinden, wat het woon- en werkcomfort verder vergroot. De vraagprijs van € 259.000,-- k.k. is voor een starter al goed haalbaar. Bent u op zoek naar een inspirerende plek met mogelijkheden? Bekijk in de bijlage met plattegronden en de foto’s voor een eerste indruk van het pand. Bij serieuze interesse nodigen wij u van harte uit om een afspraak te maken met: Zuurbier Makelaardij BV 06 53393945 Wij laten u dit bijzondere object graag persoonlijk ervaren. LET OP: De begane grond mag alleen gebruikt worden voor een dienstverlenend bedrijf. Op de eerste en tweede verdieping mag gewoond worden. Het woongedeelte heeft energielabel D. Het kantoor heeft energielabel E.