Nieuwstraat 761781 TJ Den HelderVisbuurt

Een mooie hoekwoning met uitgebouwde woonkeuken, een beschutte stadstuin en een schuur voor een motorrijder ! Ben je op zoek naar een mooie hoekwoning op een centrale locatie in Den Helder? Dan is deze woning op 88 m² eigen grond zeker een bezichtiging waard. Dankzij de uitgebouwde woonkeuken, de verrassend beschutte stadstuin en de praktische indeling is dit een heerlijke woning voor starters, alleenstaanden of stellen. Omgeving De woning ligt op een gunstige locatie, dichtbij het gezellige stadscentrum van Den Helder en Rijkswerf Willemsoord. Winkels, supermarkten, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Zin in een dagje uit? De veerboot naar Texel ligt op korte afstand, waardoor een heerlijk eilandgevoel altijd binnen handbereik is. Indeling Via de hal, met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, kom je in de sfeervolle woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken, die dankzij de uitbouw een fijne leefruimte vormt. De keuken is voorzien van comfortabele vloerverwarming en heeft nog een achterhal met een toilet en de buitendeur naar de binnentuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt momenteel over één royale slaapkamer met een praktische werkplek. Oorspronkelijk bestond deze verdieping uit twee slaapkamers, waardoor het eenvoudig mogelijk is de oorspronkelijke indeling weer terug te brengen. Verder bevindt zich op deze verdieping de badkamer met douche en wastafel. Via de achterzijde is bovendien een prettig dakterras bereikbaar. Beschutte stadstuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de stenen erfafscheiding geniet je hier van veel privacy en beschutting. Een ideale plek om al vroeg in het voorjaar van de zon te genieten of op een warme zomeravond rustig buiten te zitten. Berging De ruime stenen berging biedt volop opslagmogelijkheden. Door relatief eenvoudig een zijdeur te realiseren is deze berging ook uitstekend geschikt als stalling voor een motorfiets. Kortom: een verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning op een centrale locatie in Den Helder. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Hoekwoning op 88 m² eigen grond; - Uitgebouwde woonkeuken met vloerverwarming; - Kruipruimte voorzien van vloerisolatie; - Zijgevel vernieuwd en geïsoleerd; - HR CV-ketel (Remeha, 2023) in eigendom; - Beschutte achtertuin met veel privacy; - Dakterras aan de achterzijde; - Dubbele beglazing; - Openbare parkeergelegenheid direct naast de woning; - Op loop- en fietsafstand van winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum. - Aanvaarding is in overleg en kan ook spoedig. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met NVM-makelaar John Pieters en en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning.