Juttepeer 222635 MR Den Hoorn (ZH)Den Hoorn

Welkom in deze moderne eengezinswoning, gelegen in een rustige doodlopende straat in een kindvriendelijke woonwijk. Hier geniet je van een fijne en rustige woonomgeving, terwijl kinderen alle ruimte hebben om veilig buiten te spelen. Met meerdere speeltuinen en een voetbalkooi op korte afstand is dit een ideale plek voor gezinnen om zich snel thuis te voelen. De woning is bovendien uitstekend voorbereid op de toekomst. Dankzij de 14 zonnepanelen en het energielabel A++ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en duurzaam. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en winkels, allemaal op loopafstand. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een uitstekende bereikbaarheid richting omliggende steden. En wie graag de gezelligheid van de stad opzoekt, fietst binnen circa 15 minuten naar de sfeervolle binnenstad van Delft. Deze woning biedt extra comfort: • Centraal gelegen • Zeer kindvriendelijke omgeving • Gelegen in doodlopende straat • Moderne keuken • Moderne badkamer • 14 zonnepanelen • C.v.-ketel vernieuwd in 2022 • WTW-installatie vernieuwd in 2024 • Volledig geïsoleerd • HR++ en HR+++ beglazing • Schilderwerk uitgevoerd in 2026 • Kunststof schuifpui geplaatst in 2025 • Energielabel A++ • LAN-aansluitingen in alle kamers op de eerste en tweede verdieping Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, garderobe, modern toilet met fonteintje, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne open keuken met veel lichtinval dankzij het raam aan de voorkant. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met gaswok element, afzuigkap, vaatwasser, vriezer, magnetron en oven. De lichte woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht door de twee lichtkoepels en voelt direct ruim en gezellig aan. Via de schuifpui loop je zo de zonnige achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De achtertuin is echt zo’n plek waar je de zomer maximaal benut. Dankzij het zonnescherm zit je hier zowel in de zon als in de schaduw comfortabel. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging en een handige achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie fijne slaapkamers en de moderne badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een raam, inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Een fijne plek om de dag rustig te starten of juist ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping: Hier vind je een overloop met dakraam, een praktische ruimte met dakraam met daarin de opstelplaats van de c.v.-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met aan de voorzijde met een raam en aan de achterzijde twee dakramen. Extra comfortabel: de dakramen op zolder zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken die je eenvoudig met afstandsbediening aanstuurt. Algemeen: bouwjaar 2009, 136 m² eigen grond, 147 m² woonoppervlak, 520 m³ bruto inhoud, 4 m² externe bergruimte, volledig geïsoleerd, c.v. ketel 2022, 14 zonnepanelen, energielabel A++. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.