New

Waddenstraat 201779 XB Den OeverDen Oever (woonkern)

Map
  • 95 m²
  • 187 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment

Description

Heerlijk wonen in Den Oever: instapklare eengezinswoning met zonnige tuin en modern comfort! Ben je op zoek naar jouw eerste koopwoning of wil je als jong gezin graag groter wonen, maar dan wel zonder concessies? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe (t)huis kunnen worden. Op loopafstand van de historische haven, de supermarkt én diverse sportvelden staat deze verrassend ruime, instapklare tussenwoning op je te wachten. Gewoon, meteen lekker wonen – en wie droomt daar nu niet van? Deze tussenwoning is praktisch ingedeeld en biedt alles wat je maar kunt wensen. Grote ramen zorgen voor veel daglicht, waardoor de woonkamer en slaapkamers altijd aangenaam licht en ruim aanvoelen. De diepe tuin is echt een cadeautje – je hebt hier de hele dag door zon, en dat merk je meteen aan de sfeer in huis en buiten. Echt zo’n plek waar je in de zomer tot laat buiten zit, kinderen kunnen spelen en je heerlijke barbecue-avonden met vrienden houdt. Nieuwsgierig geworden? Kom snel kijken! Zie je jezelf hier al wonen? Bel of mail ons gerust voor een bezichtiging en kom de sfeer proeven, dit huis heeft verrassend veel te bieden, en wie weet noem jij het straks wel jouw thuis! Indeling Via de entree kom je in de moderne halfopen keuken die van alle gemakken is voorzien en kun je door naar de doorzonwoonkamer en eetkamer of via de praktische bijkeuken naar de ruime achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en heeft een zee van ruimte om alles op te bergen wat je even niet nodig hebt. Tuin De diepe achtertuin is verrassend zonnig met achterin over de gehele breedte een robuuste overkapping met schuur en achterom. Bijzonderheden Ligging Den Oever is een havenplaats gelegen aan de Waddenzee en het IJsselmeer. Bent u natuurliefhebber en houdt u van wandelen en fietsen dan kunt u alle kanten op. Supermarkt, winkels en horeca zijn allen aanwezig binnen een straal van 1 kilometer. Den Oever is gelegen aan de A7 met goede verbindingen richting de Randstad en Friesland. Voorbereiding Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Vonder Makelaardij komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0227-821460.

Highlights

AI-generated from the description
  • Bright through-living room

    Large windows, living and dining room with daylight.

  • Deep sunny back garden

    Deep sunny garden with lots of sun, canopy, shed and back entrance.

  • Practical family layout

    Move-in ready family home with 3 bedrooms and attic.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,421
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
External storage space
7 m²
Plot size
187 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
EcoTec plus (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

WIERINGEN A 3780
Cadastral map
Area
187 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
90 m² (15.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

25-9-2026

On Funda

Neighborhood

Den Oever (woonkern)

Den Oever
Residents
2,145
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 3,161

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.