Dopheide 315754 EE DeurneHeiakker-West

RUIME TWEEKAPPER OP EEN RUSTIGE LOCATIE IN DE HEIAKKER, DIRECT AAN HET HEIAKKERPARK! Wil je vanuit je tuin het Heiakkerpark inlopen? Zoek je een huis met 5 slaapkamers en een inpandige garage? Zoek je veel leefruimte met een open keuken? Geniet van de foto's en maak snel een afspraak om deze woning te bekijken! VERKOPER VERTELT: ''Rustige straat, fijne buurt, een heel ruim huis met eigen oprit en een tuin met veel privacy. Wij hebben hier 38 jaar prettig gewoond.'' DOOR DE WONING | WELKOM Via de verharde oprit kom je binnen in de verzorgde entree. Hier is de meterkast en het betegelde toilet met fonteintje. In de entree is een nis ingericht als garderobe. WOONKAMER Ruime woonkamer van ca. 44 m² met een mooie lichtinval door de grote ramen. Aan de achterkant verbindt een grote schuifpui de woonkamer met de tuin. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Halverwege de woonkamer is een praktische voorraadkast, onder de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorkant is de woonkamer ingericht met een ruime zithoek en aan de achterkant is een ruime leefhoek die aansluit bij de open keuken. OPEN KEUKEN Mooie open keuken, direct grenzend aan de leefruimte met grote eettafel. De keuken is in 2010 vernieuwd en voorzien van een L-vormig keukenblok. In het keukenblok is de inbouwapparatuur verwerkt, zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven, combi oven/magnetron en diepvries. Verder heeft de keuken een groot werkblad en veel bergruimte in de onder- en bovenkastjes. BIJKEUKEN De bijkeuken is een praktische verbinding tussen de woonkamer, garage en tuin. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is een vaste kast voor bijvoorbeeld je poetsspullen. Tegen de wand is een werkblad met spoelbak gerealiseerd. GARAGE Riante garage met roldeur en separate loopdeur naar de verharde oprit. De garage is afgewerkt met een nette tegelvloer en boven de garage is een bergzolder die met een vlizotrap vanuit de garage te bereiken is. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer die in 2019 is vernieuwd. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. -> Slaapkamer 1 (achter): ca. 10,8 m² en voorzien van een wastafel. -> Slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 13,1 m² -> Slaapkamer 3 (rechtsvoor): ca. 8 m² en nu ingericht als kleedkamer. BADKAMER Keurig netjes vernieuwde badkamer afgewerkt met vloer- en wandtegels en vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een sunshower douche, wastafel en toilet. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je boven op de overloop. Aansluitend zijn er twee slaapkamers, voor en achter. Op de overloop hangt de CV-ketel en via een dakraam komt er daglicht op de overloop. SLAAPKAMERS Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met bergruimte onder de schuine kant. Beide slaapkamers hebben een raam in de gevel voor de natuurlijke lichtinval. -> Slaapkamer 1 (voor): ca. 8,2 m² -> Slaapkamer 2 (achter): ca. 8,2 m² DOOR DE TUIN Voor en achter de woning is een nette tuin aangelegd. De voortuin is opgebouwd uit vaste, volwassen beplanting met aan de linkerkant een verharde oprit naar de voordeur en garage. Achter de woning ligt een ruime tuin. Aansluitend wandel je zelfs het groene Heiakkerpark in met een snelle verbinding naar twee basisscholen. Vanuit de woonkamer met schuifpui is de tuin opgebouwd uit verharding, gazon en vaste beplanting. Achter in de tuin is een extra terras aangelegd om heerlijk te genieten. In de tuin is een houten berging geplaatst die vooral praktisch is voor het tuingereedschap. In de berging is elektra aangelegd. DOOR DE OMGEVING Dopheide 31 ligt op een heerlijke plek in de Heiakker aan een rustige straat met het Heiakkerpark achter de woning. In de directe omgeving zijn meerdere groenstroken en de wijk is kindvriendelijk ingericht. Op korte afstand zijn twee basisscholen en via diverse fietspaden ben je snel in het centrum van Deurne. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1988 Woonoppervlakte: ca. 140 m² Inhoud: ca. 586 m³ Garage: ca. 21 m² Perceel: 269 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel Nefit, ca. 2006. Vloerverwarming begane grond en badkamer. Energielabel: C Nette, ruime woning op een superfijne locatie! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.