Eekstraat 215752 AA DeurneWalsberg

WAUW, WAT EEN FANTASTISCHE LEEFRUIMTE EN WAT EEN LEUKE WONING! Verrassend ruim uitgebouwde tweekapper met garage en een vrije ligging aan de achterzijde, een hele leuke tuinkamer en een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze woning is in 2018 grotendeels gemoderniseerd en uitgebouwd. Laat je verrassen en kom gerust kijken! VERKOPER VERTELT: "In deze woning met veel ruimte op de begane grond hebben wij altijd met heel veel plezier gewoond. Een rustige wijk aan de voorkant en een vrij uitzicht in de achtertuin!" DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de oprit met plaats voor meerdere auto's en een carport kom je binnen in de nette entree. Hier is de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Onder de kapstok is de verdeler voor de verwarming netjes weggewerkt. In de entree is ook het ruime toilet, afgewerkt met wand- en vloertegels en voorzien van een hangend toilet, urinoir en fontein. WOONKAMER Zeer ruime woonkamer (ca. 60 m²), beginnend aan de voorkant en doorlopend tot de tuinkamer aan de achterkant. De woonkamer is voorzien van een nette PVC vloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De indeling is zeer speels met diverse leef- en zitgedeeltes. Vooraan is een leuke zithoek, waar nu een hoge tafel staat. Halverwege is een ruime eethoek met lichtkoepel voor het daglicht. In de eethoek is plaats voor een grote eettafel. Erg gaaf is de tuinkamer aan de achterkant! Een heerlijke zithoek waar je via de glazen pui geniet van je eigen achtertuin. KEUKEN Halverwege de woonkamer ligt de keuken. Het keukenblok staat in een L-vorm en is o.a. voorzien van veel werkruimte, bergruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Onder de trap naar de eerste verdieping is een praktische voorraadkast. PORTAAL De eigenlijke ingang voor de meeste mensen. Een portaal vanaf de oprit en met een deur naar de woonkamer. SLAAPKAMER In 2018 is er een slaapkamer op de begane grond gemaakt. Via de ramen heb je hier een mooi zicht over je eigen achtertuin. De slaapkamer is voorzien van een nette PVC vloer en afgewerkt met gestucte wanden. BADKAMER Aan de slaapkamer grenst de moderne badkamer op de begane grond. De wanden en vloer zijn betegeld en de badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. GARAGE Links van de woning ligt de aangebouwde garage met dubbele deuren naar de eigen oprit en een loopdeur naar de woonkamer. De garage is geïsoleerd en voorzien van elektra en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vrij eenvoudig kun je de garage bij de woning betrekken als speelkamer, hobbyruimte of werkkamer. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer (in verbouwing). SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer. -> Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ca. 6,4 m² -> Slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 11 m² -> Slaapkamer 3 (achter): ca. 5,7 m² en nu in gebruik als kleedkamer. Je bereikt deze slaapkamer vanaf slaapkamer 2 of de badkamer en hebt hier een doorgang naar de vaste trap naar de tweede verdieping. BADKAMER De badkamer op de eerste verdieping stond op de nominatie om verbouwd te worden. In de badkamer zijn de aansluitingen voor een douche, wastafel en toilet. Je kunt de badkamer naar eigen wensen afwerken. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je boven op de bergzolder. Hier hangt de CV-ketel en hier zijn eventueel de aansluitingen voor de wasapparatuur. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met aan de linkerkant een verharde oprit naar de carport en garage. Vanuit de achtertuin heb je een vrij uitzicht aan de achterkant. De tuin is vanaf de tuinkamer opgebouwd uit een groot, overdekt terras met verharding, gazon en vaste plantenborders. Je houdt de tuin netjes door een grondwaterpomp met sproeiers. Modern en opvallend is de verhoogde siervijver met vissen. DOOR DE OMGEVING Eekstraat 21 ligt in de Walsberg: een geliefd stukje Deurne waar je prettig woont en tegelijkertijd snel richting het centrum en de uitvalswegen rijdt. De straat is ruim van opzet en aan de achterkant grens je aan open velden. Een basisschool ligt op korte afstand en ook voor winkels, sportvoorzieningen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen kun je terecht in Deurne. Het centrum beschikt bovendien over een NS-station met goede treinverbindingen. Wie graag de natuur opzoekt, heeft rondom Deurne volop keuze uit wandel- en recreatiegebieden. ALGEMENE GEGEVENS EN BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 1966. Ca. 2018 uitgebouwd en gemoderniseerd. Woonoppervlakte: ca. 139 m² Inhoud: ca. 569 m³ Perceel: 336 m² Kozijnen: Kunststof Glas: Dubbel, rolluiken Zonnepanelen: 8 stuks Energielabel: C Verwarming: CV-ketel Intergas (2018), vloerverwarming begane grond Op de velden achter de woning zijn bouwplannen Verrassend ruime leefruimte! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van jouw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie van 10% van de aankoopsom verlangen.