Haringvliet 95751 SH DeurneKoolhof-Zuid

LUXE AFGEWERKTE EN UITGEBOUWDE HOEKWONING MET GARAGE, 4 SLAAPKAMERS EN VERSCHILLENDE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND Indeling Op zoek naar een woning waar je eigenlijk niets meer aan hoeft te doen? Dan is Haringvliet 9 in Deurne zeker een woning om te bekijken. Deze luxe afgewerkte en uitstekend onderhouden woning combineert een eigentijdse uitstraling met veel wooncomfort, volop ruimte én een hoog niveau van energiezuinigheid. Met onder andere een royale uitgebouwde woonkamer, een moderne open keuken met kookeiland, vier slaapkamers, een luxe badkamer, een grote garage en een fraaie tuin met vijver is hier aan veel woonwensen gedacht. Sfeervol wonen met volop leefruimte Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en moderne afwerking op. De begane grond is voorzien van een fraaie sierbetonvloer met comfortabele vloerverwarming, die zorgt voor een eigentijdse basis en een aangenaam binnenklimaat. De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijk royale leefruimte is ontstaan. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin. De open keuken sluit hier mooi op aan en vormt met het moderne kookeiland een echte centrale plek in huis. Hier is alle ruimte om uitgebreid te koken, gezellig te tafelen en samen te zijn. Vier slaapkamers en luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén van deze kamers is momenteel ingericht als praktische en royale kastenkamer, maar kan uiteraard ook uitstekend dienstdoen als slaap-, werk- of hobbykamer. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, wat het comfort compleet maakt. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. De voorzolder beschikt over de aansluiting voor de wasmachine en geeft toegang tot een ruime vierde slaapkamer. Een ideale verdieping voor bijvoorbeeld een tiener, thuiswerker of als extra logeer- en hobbyruimte. Ruime tuin met vijver en garage Ook buiten is er volop ruimte. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een gazon en een grote vijver als sfeervol middelpunt. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor meerdere terrassen, speelruimte of een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Het stuk grond van ca. 96 m2 waar de vijver op staat en de bomenrij is gehuurd van de gemeente Deurne. De huur bedraagt ca. € 431,00 per jaar. De ruime garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen en het opbergen van allerhande spullen. Ook de garage is voorzien van vloerverwarming, waardoor deze ruimte niet alleen praktisch, maar ook comfortabel is. Energiezuinig en comfortabel Naast luxe en ruimte is ook aan de toekomst gedacht. De woning beschikt over zowel kunststof als houten kozijnen met HR+ en HR+++ beglazing. Daarnaast zijn het dak, de gevels en de vloer geïsoleerd. Met maar liefst 21 zonnepanelen en een energielabel A+ is de woning bovendien bijzonder energiezuinig. De Intergas cv-ketel uit 2024 draagt bij aan het moderne comfort en de installaties zijn goed afgestemd op de woning. De combinatie van isolatie, zonnepanelen en vloerverwarming op meerdere plaatsen zorgt voor een comfortabel en efficiënt geheel. Een woning die klaar is voor de toekomst Haringvliet 9 is daarmee een woning voor wie waarde hecht aan een moderne uitstraling, veel ruimte en comfortabel wonen, zonder direct te hoeven verbouwen. De royale leefruimtes, vier slaapkamers, luxe badkamer, ruime garage, zonnige tuin met vijver en uitstekende energievoorzieningen maken dit tot een compleet en bijzonder comfortabel geheel. Ook voor de diverse mogelijkheden voor een hypotheek, verzekeringen en de voorwaarden voor bemiddeling bij de eventuele verkoop van Uw eigen woning willen wij U graag geheel vrijblijvend adviseren!