Maassingel 585751 VN DeurneKoolhof-Zuid

NETTE TUSSENWONING MET VRIJSTAANDE BERGING EN TUIN OP HET ZUIDEN! Deze tussenwoning verkeert in een goede staat en beschikt o.a. over 4 slaapkamers, een badkamer met ligbad en een lekker lichte woonkamer van ca. 29 m². In de tuin op het zuiden geniet je heerlijk van het buitenleven. Je wandelt in ca. 10 minuten naar de gezellige markt en alle (winkel)voorzieningen. Kom kijken en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. DOOR DE WONING | WELKOM Vanuit de voortuin kom je binnen in een nette, sfeervolle entree. Hier is het betegelde toilet met fonteintje, de meterkast, trapopgang en de deur naar de woonkamer. Onder de trap bevindt zich een kelderkast WOONKAMER Leuke, sfeervolle en vooral lichte woonkamer met grote ramen aan de voor- en achterkant. De vloer is voorzien van donker laminaat en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. KEUKEN Vanuit de woonkamer loop je zo de half open keuken in. Het keukenblok is in een L-vorm opgesteld en heeft verschillende onder- en bovenkastjes. In het keukenblok is de inbouwapparatuur verwerkt, zoals een 4-pits gasfornuis, oven en vaatwasser. In de keuken is de deur naar de tuin. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden en/of behang. -> Slaapkamer 1 (voor): ca. 12,3 m² -> Slaapkamer 2 (rechtsachter): ca. 11 m² en voorzien van een inbouwkast. Deze kamer wordt nu als kleedkamer gebruikt. -> Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 8 m² en voorzien van een inbouwkast BADKAMER Nette badkamer afgewerkt met vloer- en wandtegels en een openslaand raam voor de lichtinval en ventilatie. De badkamer is voorzien van een bad-/douchecombinatie, dubbele wastafel en toilet. Verwarming via een grote designradiator. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je boven op de voorzolder. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is de CV-ketel opgesteld. Aansluitend kom je op de vierde slaapkamer. SLAAPKAMER Ook deze slaapkamer is lekker ruim, ca. 12 m². De vloer is voorzien van laminaat en in de schuine kap is een dakraam zodat je voldoende daglicht binnenkrijgt. Onder de schuine kap is bergruimte gerealiseerd, achter een knieschot. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk opgebouwd uit verharding en twee vaste bloembakken met een boompje. Achter de woning ligt een verzorgde tuin met veel privacy. Vanuit de woning is de tuin opgebouwd uit verharding, gazon en vaste plantenborders. Aan de woning hangt een zonneluifel om schaduw te creëren. Achter in de tuin is een gemetselde berging met daarnaast een overdekt terras. Zowel in de berging als het terras is elektriciteit aangelegd en vanuit het terras is er een poort naar het achterpad. DOOR DE OMGEVING Maassingel 58 ligt op een rustige locatie in de Koolhof aan de bomenrijke Maassingel. Rondom de woning is veel openbare parkeergelegenheid en er zijn in de omgeving verschillende speelveldjes. Het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen en de gezellige markt ligt op ca. 5 minuten fietsen, net als het NS-station met een goede verbinding naar de rest van Nederland. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1973 Woonoppervlakte: ca. 114 m² Inhoud: ca. 391 m³ Perceel: 147 m² Kozijnen: Hout Glas: Grotendeels dubbel. Verwarming: CV-ketel Energielabel: C Zonnepanelen: 7 stuks Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.