Paulus Potterstraat 75753 BT DeurneSint Jozefparochie-Oost

Deze royale vrijstaande woning met inpandige garage is gelegen op een mooi en ruim perceel in de gewilde woonwijk Sint-Jozefparochie. Je treft hier veel leefruimte aan. Zo is de woning o.a. ingedeeld met een open keuken, L-vormige woonkamer, tuinkamer, bijkeuken, berging en inpandige garage op de begane grond en drie ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Met een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. De tuin is rondom de woning gelegen en biedt veel mogelijkheden. Je dient rekening te houden met de nodige moderniserings- en verduurzamingskosten. Dit biedt wel de mogelijkheid om de woning af te werken naar eigen smaak. Heeft deze woning jouw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Ben je verder benieuwd naar de waarde van jouw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor je vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. Je kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal Je betreedt de woning via deze ruime hal met meterkast, garderobemogelijkheid en trapopgang. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, woonkamer en bijkeuken te bereiken. Toiletruimte Gedateerde en geheel betegelde toiletruimte die is ingericht met een staand toilet en een fonteinset. Woonkamer Royale woonkamer die is in te richten in een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte van de woonkamer is oorspronkelijk uitgevoerd als zitkuil. Door het aanbrengen van een houten vloer is het niveauverschil weggewerkt, waardoor een gelijkvloerse ruimte is ontstaan. Wie de oorspronkelijke zitkuil weer in ere wil herstellen, kan de houten vloer verwijderen. Zo ontstaat opnieuw een speels niveauverschil dat de woonkamer nét dat beetje extra karakter geeft. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken en via een schuifpui is de tuinkamer te bereiken. De woonkamer is afgewerkt met een tegel/vinylvloer, schoonmetselwerk wanden en een balken plafond. Keuken Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gelegen die is ingericht met een keukenblok in U-opstelling. Dit keukenblok beschikt over een betegeld aanrechtblad met twee geïntegreerde spoelbakken, diverse opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur: - 4-pits gaskookplaat; - afzuigkap; - oven; - vaatwasser; - koelkast. Verder is het keukenblok uitgevoerd met een lage eetbar. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. Tuinkamer Mooie tuinkamer met veel raampartijen en een buitendeur naar de achtertuin. Hier kun je een mooie lounge creëren. Bijkeuken Praktische ruimte met de aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Daarnaast zijn hier een staand toilet en een douche gerealiseerd. Berging Via dit vertrek heb je toegang tot de garage en de achtertuin. Dit is vertrek waar je een extra koelkast of vriezer kunt plaatsen. Inpandige garage Oppervlakte ca. 13 m². Toegankelijk vanaf de oprit via een kanteldeur. Daarnaast is deze garage voorzien van een smeerput. Eerste verdieping: Via een vaste trap is deze overloop op de eerste verdieping te bereiken. Aan deze overloop zijn de toegangsdeuren gelegen van drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I Oppervlakte van ca. 20 m². Buitendeur met toegang tot balkon. Slaapkamer II Oppervlakte van ca. 11 m². Dakkapel aanwezig. Slaapkamer III Oppervlakte van ca. 14 m². Badkamer Deze gedateerde maar goed onderhouden badkamer is ingericht met een douchecabine, ligbad, staand toilet en een vaste wastafel in ombouw met spiegel. Er is een radiator aanwezig en een raampartij waarmee je kunt ventileren. Tweede verdieping: Via een vlizotrap heb je toegang tot de ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. Daarnaast tref je hier veel opbergruimte aan. Carport: Afsluitbare carport van ca. 35 m². Tuin: De tuin is rondom de woning gelegen. De voortuin is aangelegd met een ruime oprit die plaats biedt aan twee personenauto's, gazon, border met siergrind en beplanting en een sierhekwerk. Via een houten poort is vanuit de voortuin de achtertuin te bereiken. Deze is aangelegd met gazon, borders met beplanting, erfverharding, houten pergola, glazen windscherm en diverse opstallen. De tuin heeft een oostelijke ligging. Algemeen: - bouwjaar 1978; - dak-, muur- en vloerisolatie; - dubbele en enkele beglazing in houten kozijnen; - bij enkele raampartijen zit condensvorming tussen de glasbladen; - cv-combiketel: Nefit 2001; - woning met veel leefruimte; - veel potentie; - carport en aangrenzend houten opstal gerealiseerd in 1990; - koper dient rekening te houden met de nodige verduurzamings- en moderniseringskosten; - deze vrijstaande woning is in de gewilde woonwijk Sint-Jozefparochie. Op loopafstand is speeltuin D'n Speuldries gelegen. Verder tref je in de directe nabijheid aan: scholen, NS-station, supermarkt en Deurne centrum.