Graaf Florisstraat 1-F557415 LK DeventerLudgeruskwartier

LUXE 3-KAMERAPPARTEMENT OP DE 10e ETAGE MET FENOMENAAL UITZICHT OVER DEVENTER, EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING! Wonen op hoogte, genieten van comfort en iedere dag uitkijken over de prachtige skyline van Deventer! Dit luxe 3-kamerappartement ligt op de 10e etage en biedt dankzij de grote raampartijen een schitterend uitzicht op de karakteristieke stadsiconen van Deventer. Een heerlijk lichte woning met volop ruimte, een overdekt balkon, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage én een eigen berging. Ook de locatie is bijzonder praktisch. Winkelcentrum Keizerslanden ligt op steenworpafstand en biedt een uitgebreid winkelaanbod met diverse supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast bevinden onder andere een apotheek en bibliotheek zich in de directe omgeving. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dus binnen handbereik! INDELING: Representatieve centrale entree met toegang tot het trappenhuis en de lift, waarmee je comfortabel het appartement op de 10e etage bereikt. Het appartement: Via de entree kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder de royale hoofdslaapkamer met kastenwand. Het separate toilet is voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. Daarnaast is er een ruime berging/bijkeuken met de cv-ketel, aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en volop bergruimte. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de grote raampartijen bijzonder licht. Hier geniet je niet alleen van een comfortabele leefruimte, maar ook van het indrukwekkende uitzicht over Deventer. Via de grote schuifpui stap je zo het overdekte zonnige balkon op. Een fijne plek om buiten te zitten, te ontspannen en in alle rust te genieten van het uitzicht, ongeacht het seizoen. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zodat je hier van alle gemakken bent voorzien. Parkeren en bergruimte: Onder het gebouw bevindt zich de parkeerkelder met een eigen parkeerplaats. Daarnaast beschik je over een eigen, afgesloten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Bijzonderheden: -Keurig afgewerkt appartement! -Nefit HR-combiketel 2008. -Geheel uitgevoerd met aluminium buitenkozijnen. -Voorzien van een energiezuinige warmte terugwin unit. -Lage stookkosten en zeer energiezuinig (energielabel A). Bijdrage aan de VVE (Vereniging van eigenaren) ca. € 156,50 per maand. Deze bijdrage is o.a. voor het onderhoud aan de buitenzijde, de algemene ruimtes, opstalverzekering, glasverzekering, glasbewassing, liftonderhoud, reservering groot onderhoud etc. Woonoppervlakte: ca. 96 m² Inhoud: ca. 316 m³ Aanvaarding: Per direct mogelijk.