Zwolseweg 35-A7412 AA DeventerNoorderplein

Een karakteristieke gevel, verrassend veel licht en groen als uitzicht aan de achterzijde. Welkom aan de Zwolseweg 35A. Aan het begin van de Zwolseweg staat deze woning met karakteristieke gevel en hoge ramen. Warme bakstenen en een dakkapel geeft het pand een statige uitstraling. Maar laat je vooral niet alleen door de buitenkant verleiden: achter deze fraaie gevel schuilt een verrassend lichte en rustige maisonnette, verdeeld over de tweede en derde verdieping. Via de entree op de begane grond bereik je de woning. Eenmaal boven valt direct de hoeveelheid licht op. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde komt het daglicht hier volop naar binnen. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de verdieping en biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek én een fijne plek voor lange diners met vrienden of familie. Aan de achterzijde vind je de vernieuwde keuken. De moderne, neutrale opstelling past moeiteloos in verschillende woonstijlen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. En dan is er nog dat fijne extraatje: vanuit de keuken stap je zo het balkon op. Hier wacht een leuke verrassing: je kijkt uit over het groen van de aanwezige bomen. Via de trap bereik je de bovenste verdieping die volledig als slaapverdieping is ingericht. De royale slaapkamer beslaat vrijwel de gehele verdieping. De zichtbare houten balken, hoge nok en de dakkapel geven de kamer een warme uitstraling. Vanaf de overloop zijn de badkamer en bergruimte bereikbaar. De badkamer beschikt over een douche, ligbad en wastafel. Onder de schuine kap is bovendien een ruime berging: ideaal voor alles wat je graag netjes uit het zicht houdt. En dan hebben we de vliering nog niet genoemd. Boven een deel van de slaapkamer is extra bergruimte gecreëerd, perfect voor koffers of seizoensspullen. Ook praktisch gezien is er al het nodige aangepakt. Tijdens de renovatie in 2024 zijn de wanden strak gestuukt en is de keuken vernieuwd. De cv-ketel is van 2022. De basis staat dus stevig; het leukste gedeelte kan beginnen: de woning helemaal eigen maken. Denk aan een mooie kleur op de muur, persoonlijke decoratie en meubels die passen bij jouw stijl. En dan de ligging. Die maakt het plaatje compleet. Op korte loopafstand liggen de historische binnenstad van Deventer, de IJssel en het Rijsterborgherpark. Even uitwaaien langs het water, een wandeling door het park? Of juist neerstrijken op een terras, een winkel binnenlopen of genieten van de sfeer in de binnenstad? Je hoeft er nauwelijks voor op de fiets. Plan eenvoudig je bezichtiging via onderstaande link of neem contact op met ons kantoor: Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor. Bijzonderheden: Verkoop op basis van het 'as-is-where-is'-principe; Er zijn geen informatielijsten beschikbaar; De VvE is in oprichting; de indicatieve servicekosten bedragen circa € 200,- per maand; Projectnotaris: Smalbraak.