President Steynstraat 247413 CN DeventerOudegoedstraat

Sfeervol jaren ’30 huis met authentieke details en moderne luxe in hartje Deventer In één van de mooiste straten van Deventer, op korte afstand van het bruisende stadscentrum, ligt deze moderne jaren ’30 woning met karakter en comfort. De brede dakoverstekken, de erker en de prachtige voordeur met glas-in-loodramen vallen direct op en geven het huis die typische jaren ’30 uitstraling. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en beschikt daarnaast over een extra tuinkamer van 16 m². Binnen ervaar je de perfecte mix van sfeer en modern gemak. De hoge, originele plafonds, paneeldeuren, erker en kleurrijke glas-in-loodramen zorgen voor een authentieke uitstraling, terwijl de tuinkamer, glad gestucte muren en de open keuken met spoeleiland juist een strakke, moderne afwerking bieden. Op zolder bevindt zich een royale masterbedroom met luxe ligbad – een heerlijke plek om helemaal tot rust te komen. De ligging is ideaal: binnen vijf minuten fietsen sta je in het historische centrum van Deventer. Hier kun je winkelen, naar de markt, de trein pakken of boodschappen doen. Basisscholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen zijn bovendien om de hoek. De woning ligt in een rustige, brede straat met weinig autoverkeer en waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. De indeling van de woning is doordacht en comfortabel. Via de hal met prachtige originele tegelvloer zijn het toilet en de kelder (met stahoogte) bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer en tuindeuren naar de serre. De open keuken is in 2023 gerenoveerd en sluit perfect aan bij de rest van de woning. Achter de woonkamer is een tuinkamer aangebouwd, die door de schuifdeuren volledig geopend kan worden voor extra contact met de tuin. De ruimte wordt verwarmd met een kachel, waardoor je hier van vroeg in het voorjaar tot ver in het najaar kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een neutrale badkamer met inloopdouche, wc en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een voorzolder met opstelplaats voor de wasapparatuur en praktische bergruimte. Hier ligt ook de vierde slaapkamer, voorzien van dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. De zolder beschikt bovendien over een luxe ligbad en wordt verwarmd en gekoeld met airco. De tuin ligt op het noordoosten, is groen en biedt veel privacy. Er is een achterom en een houten fietsenberging aanwezig. Duurzaamheid is goed geregeld: de woning is voorzien van 9 zonnepanelen met een opbrengstverwachting van 3.600 kWh per jaar, een nieuw geïsoleerd dak, dubbel- en HR-glas en voorzetramen voor de glas-in-loodramen. Energielabel A! Kortom, dit is een instapklare woning met karakter, moderne afwerking en een toplocatie in Deventer. De CV-ketel Intergas HRE Kompakt 28/34 is van 2024, en samen met de zonnepanelen en isolatie is het huis energiezuinig en comfortabel. Wil jij wonen in een sfeervol jaren ’30 huis, op loopafstand van het centrum en in een rustige, kindvriendelijke straat? Neem dan contact op met Helder Makelaars via 0570-686868 en plan vandaag nog een bezichtiging!