Willem Kloosstraat 337412 CP DeventerSchrijversbuurt

Een goed onderhouden en verrassend ruime gezinswoning, vier slaapkamers, een heerlijke diepe tuin op het zuidwesten en dat op een geliefde plek in Deventer! Yes, we hebben weer een leuke woning in de verkoop! En dit keer aan de Willem Kloosstraat! Een straat waar niet zo heel vaak iets te koop komt. En dat begrijpen we eigenlijk wel, want het is hier gewoon heerlijk wonen! De straat is ruim van opzet, met brede stoepen, voldoende parkeergelegenheid, veel groen en aan de overkant vrijstaande bungalows. Hierdoor heb je een prettig en vrij gevoel aan de voorzijde. Tel daar de rustige, kindvriendelijke omgeving bij op en je hebt een ontzettend fijne plek om te wonen! En de woning zelf? Die is de afgelopen jaren flink onder handen genomen! De huidige eigenaar kocht de woning in 2018 van bewoners die hier jarenlang met plezier hebben gewoond. Tijd dus om de woning op een aantal punten te moderniseren en te verduurzamen. En dat is goed gelukt! Zo is de begane grond volledig aangepakt. De keuken is bij de woonkamer betrokken, er is een nieuwe keuken geplaatst en een schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de tuin. Ook achter de schermen is er veel gebeurd: de vloer is nageisoleerd, het afvoerwerk is deels aangepast, de spouwmuren zijn geisoleerd, de meterkast is vernieuwd en er is HR++ glas aangebracht. Ook is er een waterontharder geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over dakisolatie. De badkamer en toiletten waren nog hartstikke netjes. Dus waarom zou je die vervangen? Dat is aan de nieuwe eigenaar! Geen moetje, maar het kan natuurlijk altijd als je er helemaal je eigen draai aan wilt geven. Het resultaat? Een goed onderhouden woning waar je eigenlijk zo in kunt! Kom binnen! Via de verzorgde voortuin komen we bij de voordeur. De hal geeft toegang tot het toilet, de kelderkast en de woonkamer. En die woonkamer is fijn! Een heerlijke doorzonwoonkamer met grote raampartijen en daardoor lekker veel daglicht. Door de breedte van de woning is er volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eettafel. De keuken is opengebroken, waardoor de hele begane grond een fijne en open leefruimte is geworden. De keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Alles wat je nodig hebt! En dan de achtertuin! Want die verdient echt even wat extra aandacht. Wat een heerlijke diepte! Zulke tuinen kom je tegenwoordig niet zo vaak meer tegen. De tuin ligt op het zuidwesten, dus hier kun je volop van de zon genieten. Met verschillende terrasjes, veel groen en voldoende ruimte om lekker buiten te zitten, is dit echt een verlengstuk van de woning. Via zowel de schuifpui als de achterdeur loop je zo naar buiten. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging. Ideaal voor fietsen, gereedschap en alle spullen die je liever niet in huis hebt staan. De vorige eigenaren hadden hier ook de wasmachine en droger staan. Deze zijn inmiddels verplaatst, maar de aansluitingen zijn nog aanwezig. We gaan naar boven! Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers en een derde, wat kleinere kamer. Ideaal als kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. En wat ook fijn is: de aanwezige inbouwkasten zorgen voor verrassend veel opbergruimte. Altijd handig, want kastruimte kun je eigenlijk nooit genoeg hebben! De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een douche, wastafelmeubel en radiator. Het toilet bevindt zich apart op deze verdieping. Wel zo prettig! En dan hebben we nog een verdieping! Waar vroeger een vlizotrap toegang gaf tot de bergzolder, is inmiddels een vaste wenteltrap geplaatst. Hierdoor is de tweede verdieping een stuk beter bereikbaar en ook echt onderdeel van de woning geworden. Hier vinden we de vierde slaapkamer, de opstelling van de cv-ketel en de wasmachine. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig. Een fijne extra verdieping dus, die je op verschillende manieren kunt gebruiken! En de locatie? Die is minstens zo fijn als de woning zelf! De Willem Kloosstraat ligt in een geliefde, kindvriendelijke woonomgeving nabij de Zwolseweg. Een rustige straat met weinig doorgaand verkeer, brede stoepen en volop groen. Scholen, winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen allemaal in de directe omgeving. En wil je naar de binnenstad? Binnen ongeveer tien minuten fietsen sta je midden in het historische centrum van Deventer. Maar ook voor een wandeling of fietstocht in het groen zit je hier helemaal goed! De IJsseluiterwaarden en het prachtige buitengebied aan de noordkant van Deventer liggen op korte afstand. Ook de bereikbaarheid met de auto is prettig, met een goede aansluiting richting Zwolle en de A1 op circa tien minuten rijden. Kortom, een fijne gezinswoning met vier slaapkamers, een diepe zonnige tuin en waar de afgelopen jaren al heel veel aan is gedaan. En dat op een plek waar woningen niet voor niets zo weinig te koop komen! Enthousiast geworden? Dat begrijpen we! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en kom zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is. Aanvaarding: in overleg, vanaf begin april 2027.