Meursweg 236942 GH DidamDidam-Zuid

Op zoek naar een sfeervolle, vrijstaande woning met karakter, een royale tuin en volop mogelijkheden? Deze prachtige boerderijwoning, oorspronkelijk gebouwd in 1903 en verbouwd vanaf 1989, combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Het is gelegen aan een sfeervol doodlopend straatje en geniet van een royaal perceel van maar liefst 2.332 m², diverse bijgebouwen en een levensloopbestendige woonopzet is dit een heerlijke plek voor wie ruimte, rust en vrijheid waardeert. De woning beschikt over een comfortabele slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De lichte, L-vormige woonkamer vormt samen met de ruime woonkeuken het hart van het huis. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Daarnaast biedt het kantoor een fijne plek om thuis te werken of rustig te studeren. De muur tussen woonkamer en kantoor is een lichte scheidingswand en eenvoudig te verwijderen. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam en praktische bergruimte. Ook buiten is het volop genieten. De riante tuin is fraai aangelegd met sierborders, volwassen bomen, een uitgestrekt gazon en een prachtige vijver. Onder de overkapping of in de tuinkamer kunt u heerlijk ontspannen en genieten van het buitenleven. Dankzij de ruime opzet zijn er bovendien volop mogelijkheden om de tuin naar eigen wens in te richten. Een extra pluspunt is de aanwezigheid van een werkplaats, garage en carport. Ideaal voor hobbyisten, klussers of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte voor opslag en werkzaamheden. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is aan diverse zaken gedacht. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, grotendeels dubbele beglazing en 10 zonnepanelen. De woonkamer, keuken en het kantoor beschikken over vloerverwarming. De badkamer is in 2025 vernieuwd en de verwarming wordt verzorgd door een Nefit Trendline HRC30-combiketel uit 2018. Met energielabel C biedt deze woning een prettige basis voor comfortabel wonen. Kortom: een karaktervolle vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, een prachtige tuin en talloze mogelijkheden. Een plek waar u comfortabel kunt wonen, werken en genieten van het buitenleven, met alle ruimte om uw eigen woonwensen te realiseren. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de wasruimte met aansluitingen voor witgoed en de CV-opstelling, evenals de toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, mechanische ventilatie. De woonkeuken beschikt over een Ocriet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Aansluitend bevindt zich de L-vormige woonkamer, die toegang biedt tot het kantoor. Vanuit de keuken bereikt u via een gang de slaapkamer op de begane grond. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, die beide zijn voorzien van een dakraam. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. Belangrijk om te weten: • Bouwjaar 1903 en verbouwd vanaf 1989; • Inhoud ca. 568 m³; • Woonoppervlakte ca. 129 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 77 m²; • Perceeloppervlakte 2.332 m²; • Muur- dak- en vloerisolatie en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing; • Woonkamer, kantoor en keuken voorzien van vloerverwarming; • Zonnepanelen 10 stuks; • Verwarmd middels een Nefit Trendline HRC30 combiketel uit 2018; • Badkamer vernieuwd in 2025; • Krachtstroom aanwezig in de schuur; • Energielabel C; • Glasvezel; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.