Steenstraat 266942 ZB DidamDidam-Zuid

Ben je op zoek naar je eerste eigen woning, waar je rustig woont maar toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning mét garage in Didam absoluut een bezichtiging waard! Gelegen aan een rustige straat en op loopafstand van het centrum, biedt deze woning een verrassend ruime indeling en volop mogelijkheden. De lichte, tuingerichte woonkeuken vormt een heerlijke plek om samen te komen, terwijl de drie slaapkamers ruimte bieden voor slapen, werken of hobby's. Ook buiten is het volop genieten. De zonnige achtertuin op het zuiden nodigt uit om heerlijk te ontspannen en dankzij de praktische achterom is de tuin bovendien goed bereikbaar. Met een eigen oprit, aangebouwde garage en extra bergruimte beschik je daarnaast over de nodige praktische gemakken. De centrale ligging maakt het plaatje compleet. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Arnhem en Doetinchem zijn snel bereikbaar. Kortom: een fijne hoekwoning op een rustige en centrale locatie, met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Een mooie kans voor starters die op zoek zijn naar een eigen plek om helemaal thuis te komen! Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal, waar zich tevens de meterkast met omvormer bevindt. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte, voorzien van een staand toilet, en de L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van elektrische rolluiken en staat in open verbinding met de keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, combi-oven en afzuigkap. Via de tuindeur, eveneens voorzien van een elektrisch rolluik, bereik je de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met een kastenwand en de opstelling van de cv-ketel. Buiten tref je een tuinberging en een aangebouwde stenen garage, voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare garagedeur. 1e Verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel met meubel. Vliering; Via een vlizotrap bereik je de praktische bergvliering, waar je extra spullen kunt opbergen. Belangrijk om te weten: • Bouwjaar 1965; • Inhoud ca. 404 m³; • Woonoppervlakte ca. 90 m²; • Overige inpandige ruimte(n) ca. 21 m²; • Perceeloppervlakte 240 m²; • Verwarmd middels een Nefit combiketel uit 2015; • 9 stuks zonnepanelen geïnstalleerd in 2022; • Meterkast vernieuwd in 2022; • Energielabel D; • Grotendeels dubbele beglazing; • Deels elektrische rolluiken; • Elektrische buitenzonwering; • Glasvezel; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.