Ouddiemerlaan 8-D1111 HJ DiemenCentrum Oost

Penthouse, ruim en modern afgewerkt tweekamerappartement met een woonoppervlak van circa 70 m², gelegen op de bovenste verdieping in het centrum van Diemen, op eigen grond en op nog geen 800 meter afstand van Amsterdam-Watergraafsmeer. Een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage is optioneel bij te kopen. Dit appartement is goed geïsoleerd en voorzien van een warmteterugwininstallatie. Dankzij de goede isolatie en energielabel A biedt het appartement een comfortabel binnenklimaat en energiezuinig wonen. Natuurlijk mag de airconditioning voor de zomer ook niet ontbreken. Elk appartement is voorzien van een zwevende vloer voor een goede geluidsisolatie tussen de appartementen. ________________________________________ Indeling De royale, zonnige woonkamer biedt veel natuurlijke lichtinval en een fraai uitzicht over de Weespertrekvaart, met in de verte zicht op de Johan Cruijff ArenA. Dit geeft een zeer ruimtelijk gevoel. Het appartement, gelegen op de vierde en tevens bovenste woonlaag, heeft één riante slaapkamer en een goede woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, zoals een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven/magnetron, vaatwasser en koelkast/vriescombinatie. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een riante inloopdouchecabine, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine en droger. Natuurlijk is er in de gang ook een separaat toilet met fonteintje. Aansluitend bevindt zich de ruimte met de cv-apparatuur en de warmteterugwininstallatie. Het gehele appartement is strak en modern afgewerkt met moderne binnendeuren, gestuukte wanden en een houtlook laminaatvloer. ________________________________________ Parkeerplaats Separaat te koop bieden wij u hier als extra luxe een parkeerplaats in de afgesloten ondergelegen parkeergarage aan voor een nader overeen te komen bedrag. ________________________________________ Buitenruimte De grote gezamenlijke, alleen voor bewoners toegankelijke binnentuin, is ideaal om beschut te genieten van het zonnetje. Door de automatische beregeningsinstallatie en actieve tuincommissie staat de tuin er altijd keurig bij. ________________________________________ Afwerking & comfort • Geheel gemoderniseerd • Moderne keuken en sanitair • Laminaatvloer • Eigen cv-apparatuur • Veel natuurlijke lichtinval • Airconditioning • Energielabel A ________________________________________ Vereniging van Eigenaren Er is een actieve Vereniging van Eigenaren ten behoeve van het onderhoud van het appartementencomplex. De servicekosten bedragen € 176,93 per maand. Dit bedrag is inclusief de opstal- en glasverzekering en reservering voor onderhoud. Voor de eventueel separaat te koop aangeboden parkeerplaats bedragen de servicekosten € 27,59 per maand. ________________________________________ Ligging Het complex heeft een ideale ligging vlak bij het winkelcentrum Diemerplein met onder andere HEMA en Albert Heijn XL. Tram 19 stopt direct voor de deur en bus, metro en trein bevinden zich op loopafstand. Met de fiets bent u binnen 5 minuten in de Watergraafsmeer. Ook voor de auto zijn de A1 en ring A10 werkelijk om de hoek. In de nabije omgeving zijn er sportfaciliteiten, restaurants en het Diemerbos. Het in 2007 gebouwde moderne appartementencomplex Diemerburgh beschikt over twee liften, een afgesloten ondergrondse parkeergarage en twee gemeenschappelijke fietsenstallingen. Tevens bevat het complex een ruime entreehal, video-intercominstallatie en beveiligingscamera's. • NS-station Diemen op 5 minuten loopafstand • Amsterdam Centraal in 11 minuten bereikbaar • Goede bereikbaarheid richting A1, A9 en A10 • Nabij natuur en diverse recreatiemogelijkheden • Ligging in het centrum, tramlijn 19 voor de deur ________________________________________ Kortom Een comfortabel en ruim tweekamerappartement op de bovenste verdieping, met fraai uitzicht, energielabel A en een uitstekende ligging nabij Amsterdam. Op slechts 5 minuten loopafstand van het station en midden in het centrum van Diemen. Nieuwsgierig geworden? Wij laten dit appartement graag aan u zien!